浙江在线10月27日讯一份看似温情却又无奈的停电通知单，再次引发天园阁拖延11年之久的欠费纠纷。

　　在高达28万的天价电费背后，究竟是回迁户太过较真，还是开发商出尔反尔？

　　不论谁对谁错，按时交纳电费的146户业主，却成为最无辜的受害者。

　　11年前的拆迁赔偿纠纷

　　分歧太大一直未谈妥

　　在杭州二手房买卖圈内，有着一个顺口溜：要买天园阁，先买发电机。电筒蜡烛要常备，冰箱最好空荡荡。

　　地处刀茅巷的天园阁，本来应该是黄金地段的惜售房源，可不少业主都想尽快把房子脱手。

　　到底是怎么回事，这得从17年前说起。1993年，工人新村进行拆迁，但眼见到了回迁时限，房屋还未完工。当时的开发商杭州长青房产公司口头承诺拆迁户们，1998年10月之前，如果拆迁户还是无法入住，就进行赔偿。

　　由于当时没有签订任何协议，具体赔偿金额和赔偿方式有多种版本。目前回迁户最认同的版本是，每户每月补偿5000元。

　　直到1999年9月，新房才正式交付。回迁户们算了笔账，开发商得赔偿每户6万元。

　　可就在这一年，长青房产的项目被杭萧房产接盘。杭萧房产认为口说无凭，不认同每户6万的赔偿金额。

　　杭州格林物业负责人徐强说，今年没有缴电费，是因为又多了10多户人家不肯缴费，物业公司垫不出这笔钱。

　　对此，舒先生抱怀疑态度，认为物业公司故意不上交业主缴纳的全部电费，是想要弥补前期亏损，打算撤出天园阁。

　　徐强表示没有这回事，未上交的11万元会马上交掉，但还是补不齐所欠电费。并对业主把对开发商的不满，算到他们头上表示很冤枉。

　　徐强说，下城区信访局曾提出过一个赔偿方案，既每户赔偿1.5万元，再按房改房差价补贴，最后代付办理一户一表的费用。“可是只有极少数回迁户同意，这个方案也就不了了之。”

　　“我们还打算给146户居民办理一户一表，钱都交了，可回迁户们堵住门口，不让工作人员进去，最后只能放弃。”徐强说。

　　潮鸣街道的工作人员表示，刀茅巷社区在停电期间特别开放了活动室，行动不便的老人可以提前入住。供电局也会准备一辆电力抢修车在天园阁门口，一旦有突发状况发生，立刻供电。他们希望双方能各退一步早日解决此事。

　　徐强表示，近期将进行一次赔偿调查，只要超过6成以上的回迁户同意，开发商立刻兑现。

　　去年7月突发停电风波

　　天园阁的水电费一直由物业公司格林物业管理有限公司统一收取，再上缴。

　　回迁户觉得格林物业和开发商之间有着裙带关系，因此把矛头对准了物业，拒绝缴纳水电费和物业费。

　　11年来，从一户人家拒绝缴纳水电费，到如今75户人家拒绝缴纳。水电费的缺口像滚雪球般，越来越大。

　　物业公司考虑其他住户的利益，一直垫付欠费。从2000年开始，先后垫付的各类费用多达175万元左右，其中水电费75万元。

　　去年，开发商再也不愿为此买单，物业公司更是无力垫支这笔永远没有尽头的费用。

　　去年6月，天园阁共欠电费45013.86元。去年7月，城南供电局在天园阁楼道口贴了一张停电通知。表示经催交未果，于2009年07月07日上午9点30分起给予停止供电。

　　停电通知在天园阁掀起轩然大波。100多户按时缴纳电费的业主们纷纷投诉。最后，下城区信访局介入，城南供电局同意不停电，开发商、物业和7位回迁户代表坐下，开始了真正意义上的第一轮谈判。

　　风波再起，这次动真格了

　　当大家都以为这场拖延10多年的纠纷可以终告段落时，天园阁电费问题再起风波。

　　10月20日，天园阁电梯旁，城南供电局再次张贴停电通知：

　　天园阁居民照明合表用电，2010年1月至2010年10月欠电费282873.26元。经多次上门于物业沟通、协商，仍催交未果。我局决定在2010年10月28日停止供电。由于停电给业主带来的不便，敬请谅解，并请事先做好必要的准备。

　　在停电通知旁，还有一张刀茅巷社区的告示：

　　街道、社区与有关部门正在进行沟通，积极解决停电问题。请各位居民提前做好应急准备。准备好手电筒和蜡烛，冰箱里不要贮藏易坏食品。独居老人提前告知子女此事。

　　两张通知看似都很温情，可字里行间却又透露着无奈。业主们则是愤怒。

　　“这事到底有完没完，我们是花钱买的商品房，每个月的电费按时交纳，凭什么连我们也要停电。”住在16楼的舒先生怒了。

　　“我父亲91岁了，母亲92岁了。晚上黑灯瞎火的，万一撞一下出个事怎么办？”舒先生说，“交了电费的146户居民是无辜的啊。”

　　而回迁户的态度也很强硬。904室的徐达权不满地说：“我们等着住这个房子足足等了6年，补偿一分没有，这期间我们租房都是自己掏腰包，这说得过去吗？”

　　徐师傅说，开发商一直在敷衍，“我们只能采取这样的手段，逼他们来处理问题。”