今年4月，钱江新城边某高档小区，一小偷从地下车库进入大楼，在25楼一户装修好尚未入住的江景房，住了一个多月。并以此为据点，在这个小区入室盗窃10起(本报2010年4月30日曾报道)。

　　这幢楼从大堂到楼上要经过门禁系统，必须刷卡，但是从旁边通道就可以到地下车库，然后直接上楼。记者何欣摄

　　李先生家住城东某高档小区3幢7楼。

　　3幢是小高层，层高10楼，有电梯。5楼以下的人家都做了保笼。

　　李先生和6楼的两户人家都认为，小偷从下往上爬，一般爬到5楼就吃不消再往上爬了。再说了，他们是高档小区，晚上小区内通宵有保安巡逻，一有可疑人，都要被“请”出去。李先生从没想过自己家中也会进贼。

　　11月3日晚10点多钟，李先生和家人在外面吃完饭，回到家中，发现衣柜抽屉被撬，放在衣柜抽屉里的一条项链(24K黄金，56.61克，价值1.8万元)，一只戒指(18K黄金镶翡翠，价值3000元)，两只手镯(景泰蓝红色手镯一只，价值800元；景泰蓝蓝色手镯一只，价值800元)和现金8000元(均为百元面值)被盗，共计价值3万余元。

　　李先生报案时说，当天，他是下午1点40分左右离开家的。

　　民警勘查现场时发现，李先生家的窗户只有卫生间是开着的，窃贼应该是从李先生家卫生间的窗户钻入的，卫生间外面有根落水管。

　　民警发现，这根落水管从下往上一直到李先生家卫生间窗户这一段，没有被人爬过的痕迹，但从10楼平台到李先生家窗户这一段却有明显攀爬过的痕迹。

　　民警分析判断，窃贼是从楼顶平台爬落水管下来进入李先生家中的。

　　采荷派出所民警在作案件预防分析时发现，近期，在杭州，针对高层住宅入室盗窃案多发，11月1日以来已有近20起。其中多起，窃贼是从高层顶楼平台倒挂进入住户家中的。其中滨江某小区，有个住在30楼的住户也被窃贼侵入，盗走价值150万元的翡翠饰品、金条等物。

　　采荷派出所民警综合分析这些案件，总结出高楼入室盗窃的一些特点——

　　1.发案地点：选择高档小区3楼以上的楼层作案。这类小区周围道路宽阔，发案时间段人员车辆较少，有些小区入住率不高，易于犯罪分子作案后接应逃窜。

　　2.作案时间：主要在两个时间段，上半夜住户外出时和凌晨2点至4点住户熟睡时。

　　3.窃贼侵入手段：民警着重提出，小区物业要特别关注楼顶平台、地下车库、消防通道这些容易成为防范真空的地带。

　　多数人认为无人敢从楼顶自上而下跃进房屋作案，故对楼顶天台不作防范，夜间，小区物业对这一块也不作巡查，天台的大门敞开。

　　很多人有个误区，我们是高档小区，单元楼门前有门禁系统，但却不知道地下车库是很容易被忽略的地方，犯罪分子从地下车库就可乘电梯或走消防通道直上楼顶，而楼顶平台的大门又是敞开的。

　　从近期所发的一些案件来看，犯罪分子正是白天从单元楼门口进入，乘电梯、走楼梯，先潜入楼顶平台；或从地下车库直接乘电梯、走楼梯上顶楼平台的。而小区物业，又只注重夜间小区内的巡查，却常常忽略了楼顶平台。窃贼在顶楼平台潜伏，待夜深，再出来作案。

　　有的直接沿落水管、雨水管倒挂下来，从住户家窗户或阳台侵入住户家中行窃；有的则是用绳子拴在平台固定物上，然后随绳倒挂进入住户家中。

　　对窃贼来说，天台-楼道-地下车库已成为他们行窃一线通“通道”。

　　另外，许多厨房、厕所位于楼盘的暗角，不易被人看到，并且靠近雨水管、下水管道、煤气管道等，而雨水管、下水管和煤气管道基本都安装在户外，且紧贴阳台、窗户安装。这些极易被犯罪分子利用，通过这些“天梯”，犯罪分子从窗口很容易侵入住宅内。

　　还有预留的空调位。目前在新建楼房中，设计时会预留空调位。有的住户选择了其他位置安装空调，就对原来留的空调位置之不理，窃贼站在上边，轻易就能翻进屋内。

　　4.犯罪嫌疑人分析：这些案件很可能是团伙作案。一般在同一幢楼上只有一个嫌疑人作案，这个嫌疑人从楼顶，往下一层一层盗窃，其他嫌疑人则在楼下望风接应。

　　近期，以高层住宅为目标的入室盗窃案高发，据不完全统计，从11月1日以来，杭州已发近二十起针对高层住宅的入室盗窃案，且出现从高层顶楼平台倒挂入室盗窃的手法。请各物业及市民注意防范。

　　发送人：采荷派出所

　　发送时间：2010.11.15 16：40

　　据都市快报 作者 严峰 王咏红