为缓解停车难，杭州鼓励社会力量参与投资建设公共停车场，并规定，建一个泊位，原则上可按建设安装成本的25%申请政府补助。

　　日前，杭州市财政下发了第一笔补助费，共280万。杭州佰富勤商贸广场吃到了“头口水”。

　　按照相关规定，社会力量投资建设公共停车场(库)，补助费由市区两级财政分别按50%来出。也就是说，接下来，江干区也要给佰富勤商贸广场发280万补助费。这笔钱，现在也已经通过审核。

　　杭州市停车办说，按照政策，佰富勤可拿到政府补助费为1406万。余下的846万，将在佰富勤商贸广场停车场开放运营3个月以后到位。

　　周边平均四辆车抢一个车位

　　佰富勤商贸广场位于秋涛北路以东、机场路以南、范家路以西、天城路以北地块，定位为杭州城市东部副中心商务区。总投资10个亿，属于杭州市重点项目，预计3年内全部建成。

　　广场由6幢高楼和裙房组成，主楼高18-20层，其中一幢为四星级商务酒店，其余是智能化高档写字楼。裙房高三层，里面有超市、精品百货商场，以及餐饮、娱乐等配套设施。

　　广场旁的南北向、总长580米的范家路，今后将建成购物特色街，定位中高档。

　　佰富勤商贸广场所在的地块，附近有濮家新村、三里亭小区、万家花园、范家社区等居住密集的小区，还有杭州湾大酒店、皇冠大酒店、澳门广场等酒店，现在停车已经非常紧张，供求比大约为1∶4。

　　按照建设要求，佰富勤商贸广场需配建停车位700多个。不过佰富勤商贸广场项目公司，杭州范家旧城改造建设有限公司总经理徐跃飞说，从长远考虑，他们多建了625个车位，并准备向社会开放。

　　这625个停车位，让佰富勤成了目前杭州民营资本投资建设的最大一处公共停车场。

　　公共停车位吸引商家入驻

　　徐跃飞总经理说，在地下二层建一个停车位，成本大约为10万元。625个，就要6000多万。而现在这625个车位，有些是在地下四层了，成本更高。如果仅靠停车费来回收成本，估计要近20年。

　　而当时下决心建，徐跃飞总经理说，一是社会责任，二是看中了这背后的商机。因为增建了这么多公共停车位，已有多家超市主动上门，开出优惠条件，目前已经基本确定为家乐福。还有10多家企业，把商铺定金也打进来了。

　　而政府补助的1406万，却是徐跃飞总经理一开始没想到的。

　　今年，杭州市建委和财政局联合出台了《杭州市鼓励社会力量投资建设停车场库资金补助办法(试行)》通知。

　　杭州五城区内非政府财政性资金、以及土地出让金建设的各类停车设施、项目，无论是新建还是改、扩建，只要满足相关要求，都能获得政府定额资金补助，根据不同土地性质有所增减。

　　以佰富勤商贸广场为例，625个公共停车位，每个车位平均获得2.5万元的补助，再乘以土地系数0.9(城区不同区域系数不同，一二级土地系数为1.0，三四级土地系数为0.9)，总额为1406万元。

　　每年拿出两亿元

　　补助民营资本建停车场

　　市停车办说，杭州市每年拿出1亿资金用于补助民营资本建停车场，区里同时也配套补贴1亿，专项资金总额达2亿。如果全部补贴出去，每年将撬动建停车泊位资金8个亿以上。

　　本报今年8月3日也曾报道过，杭州市三医院东侧绿地，地下要造公共停车场，泊位约160个，由西子停车产业发展有限公司投资建造。建好大约要2000多万元人民币，再加上地面绿化迁移、公园恢复等，超过2500万元。其中，政府补贴480万元。

　　见报后，很多企业来电咨询，看得出他们对投建社会停车场还是挺有兴趣的。

　　目前，还有8个社会资本参与建造的停车场，已经开工，或者准备开工。

　　1.西溪旅游服务中心停车场，紫金港路21号，泊位1000个，将是杭州最大的社会停车场。

　　2.天皇药业公司停车场，文一西路88号。

　　3.水岸莲花项目地下停车库，文三西路228号。

　　4.新世纪大酒店停车库，文三路18号。

　　5.新华广场(石桥)地下停车库，东新路、石祥路东北角。

　　6.华丰大厦(石桥)地下停车库，华中路以东，华丰路以北。

　　7.大润发超市(石桥)地下停车库，石桥路399号。

　　8.东河8号停车库。

　　据都市快报 作者 陈奕