浙江在线01月01日讯 新的一年，杭州市“送出”一份厚礼：蒋村公共租赁住房项目在2010年最后一天开工了。蒋村地块紧挨绿城西溪诚园，附近就是绿城育华学校，和西溪湿地仅隔一条马路，这么好的房子建成后，将面向新就业大学毕业生、住房困难家庭等“夹心层”群体出租，公共租赁住房租金只需13元/平方米/月，他们必定住得安心又舒心。

　　蒋村公租房建成可住1215户

　　昨天开工的蒋村地块公共租赁住房项目，位于西湖区蒋村单元，东至紫金港路(规划)，南至绿城西溪诚园项目，西至蒋村六号路(规划)，北至余杭塘路延伸线(规划)。项目建设用地面积28636平方米，项目地上建筑面积67637平方米，其中住宅建筑面积47475平方米，集体宿舍建筑面积13517平方米，项目设计总户数1215户。预计2013年可全面建成并交付使用。

　　解决“夹心层”住房困难，杭州市做了很多，加大公共租赁住房建设力度，调整优化保障性住房结构，推动保障性住房向租售并举、以租为主转变，先后在城西塘北、庆隆、蒋村，城东牛田、三里亭，城北花园岗等6个地块，落实了约171亩土地，用于公共租赁住房项目建设，预计可建公共租赁住房约37万平方米，建成后约6000户家庭的住房困难就迎刃而解。

　　非成套户型设计像单身公寓

　　杭州市房管局的相关负责人说，蒋村公共租赁住房共7幢，每幢16至18层。其中60平方米以下A户型500户，50平方米B户型364户，40平方米以下非成套户型351户。

　　记者在设计图上看到，40平方米以下的非成套户型，就像单身公寓，设计了简易厨房，客厅和卧室可以分割，适应不同人群的居住需求。

　　据悉，目前，杭州公共租赁住房标准租金按2009年标准执行，为13元/平方米/月。符合经济适用住房申请条件但暂无力购买，且家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入60%(即16118.4元)的城市中等偏下收入住房困难家庭，则按标准租金核减50%缴付，即6.5元/平方米/月。而且这一租金标准，已经包含物业管理费。这个价格，和同类地段比起来，大约只有60%的水平。当然，如果今后公共租赁住房标准租金发生变化，租金也会进行适时调整。

　　杭州已有190万平方米公租房

　　昨天，2010年杭州市区620套(间)公共租赁住房摇号结果及公开选房公告公布，2011年1月8日至10日，申请家庭将按摇出的受理顺序号依次选房。

　　从2004年开始，杭州市将构建“杭州模式”保障性住房体系，作为构建和谐社会和提高困难群众、弱势群体、低收入阶层生活品质的重要举措，出台了一系列政策。

　　2009年2月，杭州市出台《杭州市区经济租赁住房管理办法(试行)》，11月开展了面向“夹心层”的经济租赁住房试点，推出房源97套；12月在半山田园地块开工建设了市本级第一个公共租赁住房项目，建筑面积33万平方米，房源5000余户。2010年，通过购置、调剂等方式，积极筹集了公共租赁住房房源600余套，配租工作已于目前启动。截至2010年底，杭州市、区两级已建、在建和筹集的公共租赁住房已近190万平方米。