浙江在线01月13日讯 1月10日，杭州2011年首场土地出让在萧山招标交易中心举行。这天出让的四块地均位于萧山，总面积达346亩。来自绍兴的浙江金昌房地产集团有限公司以17.2亿元的总价竞得位于钱江世纪城的63亩萧政储出【2010】69号宅地，楼面价达到14000元/平方米以上。而位于萧山经济开发区的萧政储出【2010】70号商住地块则被萧山本地房企华瑞房产以23亿元的总价竞得，占地面积134亩。

　　1月份，主城区因为特殊原因(紧急暂停)没有土地出让。然而，萧山、余杭却将在本月迎来土地供应高潮，共将推出1566亩土地。这1566亩地中，值得关注的是，商业地块共占709.8亩，占45%，几乎和住宅地块平分秋色。

　　钱江世纪城商业地受关注

　　1月份的土地出让中，商业地是当之无愧的亮点：余杭共将出让土地11宗，406.6亩，建筑面积66.3万平方米，其中，住宅(含商住土地)3宗，121.6亩，商业地285亩。萧山共将出让33宗土地，共1159.4亩，其中住宅12宗，734.6亩，商业地也占到了424.8亩。

　　这709.8亩商业地分布在哪里？据悉，这些商业地块主要分布在钱江世纪城、萧山河上镇、义蓬镇、临浦镇等地，还有余杭临平、瓶窑镇等地。相比较而言，钱江世纪城的245亩商业地因为分布较为集中而备受关注。钱江世纪城的商业地块容积率都在2~8之间，估计都是些定向招商的总部用地。

　　5宗住宅地块值得推荐

　　由于1月的土地出让集中在萧山、余杭等地，距离主城区相对偏远，所以规模50亩以上的宅地才会特别出挑。除了1月10日出让的4宗宅地包括商住地块外，1月份还有5宗宅地值得推荐。

　　余政挂出(2010)106号宅地占地68亩，位于临平街道北沙路与汀州路交汇东北处，容积率2.2。这一区块即临平北区块也是余杭经济开发区，周边开发楼盘也渐集中，有绿城蓝庭、金帝海铂、金都夏宫等。

　　值得关注的还有4宗萧山的低密度宅地，容积率只有1~1.2，两宗位于河上镇，一宗在义蓬，还有一宗在河庄街道，总面积达到224亩。虽说这四宗都位于萧山的偏僻地带，但“天生丽质”，作为建排屋的胚子，想必也会受到欢迎。