浙江在线01月27日讯 “近些年来，杭州房价一直居高不下，一方面吸引不了优秀人才来杭；另一方面大批外来务工人员由于租房等生活成本太高而大量逃离。”在杭州市“两会”上，全国人大代表、杭州市人大代表、著名企业家宗庆后一语惊人：“能否同意让有条件的单位自己建房，以解决员工住房困难的问题。”

　　“娃哈哈”已经自己出钱

　　建了上千套职工租赁房

　　娃哈哈集团在海宁有一个生产基地，去年，由企业出资，在工业园区内建了192套员工租赁房，面积在70到80平方米，有2室一厅的，也有3室一厅的，还带装修。最高租金也只要每月200元，主要是解决企业已婚员工的住房困难。类似于这样的租赁房，娃哈哈集团在全国就有上千套，光四川的生产基地就有几百套，当然，更多的是集体宿舍，一般员工都能有房住。比如，海宁生产基地有几千人，都有宿舍住，解决了青年员工的后顾之忧。效果非常不错，大大稳定了员工队伍，提高了生产积极性。

　　按照计划，娃哈哈集团还准备在萧山的生产基地给员工建设成套的员工租赁房。

　　“加大廉租房和人才专用房的建设，就必须有土地和资金，而政府的资金也是有限的。”为此，宗庆后建议：“政府应该同意单位可以自己建房，鼓励有能力的单位，通过自己建房解决部分职工的住房问题。”

　　但目前，政府对单位自己建房有很多限制，符合条件的没有能力建房，有能力的又不符合条件。

　　杭州市房改办回应：

　　企业要建房首先要有土地

　　那么有条件的企业能否自己建房？昨天，杭州市房管局房改办相关人士表示，杭州市在加快保障性住房建设中，对于公共租赁住房建设，杭州市将不断扩大。

　　杭州市遵循的原则是，公共租赁房建设以“政府主导、市区共建”为主。政府主导的好处是公共租赁房便于配租，加强管理。

　　而对于企业、单位自建员工的租赁住房，国家和省里有一个原则性意见，就是企业要有土地，建房要符合城市总体规划，并且经过政府部门的审批，方才可以考虑企业自建。

　　但是，这样的例子在杭州主城区比较罕见。

　　放宽廉租房条件

　　让更多“新杭州人”安居乐业

　　为保证外来人员在杭州稳定工作生活，提高幸福指数，宗庆后建议政府放宽廉租房的条件，解决“新杭州人”住房难问题。

　　宗庆后说：“目前杭州实施的廉租房政策，对解决部分低收入家庭的住房起到了积极的作用。但由于廉租房的数量有限，对申报条件又有严格的限定，其中一个重要条件是必须有杭州户口，这样就把广大外来创业务工者挡在了门外。实际上，杭州城市的发展更离不开广大外来创业者的奉献。

　　因此，宗庆后建议政府加大廉租房建设的数量，规定满一定年限，为杭州经济发展做出贡献的创业者、企业务工者也可以申报，让一部分“新杭州人”在杭州安居乐业。

　　加大人才专用房建设

　　吸引更多优秀人才

　　杭州市产业升级和率先发展必须依靠创新和人才，但动辄几万元一平方米的房价，影响了杭州对人才的吸引力。

　　为增强城市吸引力，引进更多的优秀人才，宗庆后建议政府加大人才专用房建设数量。

　　“目前政府每年建设70万平方米，一年只能解决7000户人才的住房问题，只有极少部分高端人才有机会享受，这对杭州发展来说是远远不够的。”宗庆后说，“特别是企业，存在严重的人才‘饥渴’，但住房问题不解决，就吸引不了人才。”