兔年春节长假在天公作美暖洋洋的大好天气中画上了句点，杭州楼市也应景地交出了一份让人有些意外的不错成绩单，利空新政夹击之下并未冰冻过年：春节七天（大年三十－正月初六），杭州主城区新房一共预定23套，成交15套，明显好于去年春节长假主城区的双零蛋行情。

　　透明售房网数据显示，除正月初二为零成交外，长假其余六天主城区均有成交记录。初五、初六两天的交易行情更是可观，两天一共预定22套，成交4套，其中之江板块的梧桐燕庐预定20套，另外2套预定分别来自于积家和御西湖。而仔细看每天的成交个盘可以发现，这个春节高端房源可谓出力不小：初一，西溪诚园成交6套，均价为34353元/平方米；初五，御西湖更是成交了一套均价冲破五万的高价房源，面积为159.28平方米，均价52729元/平方米。

　　相形之下，余杭和萧山两地楼市要消停不少。萧山楼市七天里按兵不动零预定、零成交，余杭楼市则仅在初四预定了11套桂花星城，大年三十成交了1套翡翠城。

　　与往年春节开发商集体歇菜有所不同的是，今年春节期间还出现了一反常态突击开盘的例子，开发商赶早出货的着急心态可见一斑。楼女士过年前两天接到西溪晴雪售楼小姐的电话，说是接到集团通知，要紧急推出一批新房源，催她抓紧去选房。正月初五，楼女士再次接到该楼盘售楼小姐的电话，说已经开盘了。楼女士称自家名下已有两套房产，属于禁购范畴，售楼小姐听了继续游说：“没关系，现在一次性付款还是可以买的。”

　　昨天，记者致电西溪晴雪售楼部咨询，售楼小姐表示，春节期间确实有一批新的多层房源开盘，为90方左右的三房户型，均价为26000元/平方米，一次性付款可享9.8折优惠，目前尚有两幢房源在售。另据透明售房网数据显示，春节长假内西溪晴雪于正月初四成交了1套房源，面积为105.29平方米，均价26558元/平方米。

　　昨天是春节后的上班第一天，杭州楼市似乎也已承前启后迅速进入“工作”状态，交易数据十分给力。截至昨晚八点，透明售房网数据显示，杭州楼市（包括萧山和余杭）一共成交26套，预定229套！最大的赢家是顺发恒业，旗下同是位于萧山的康庄和堤香两盘齐发，其中首次开盘的堤香交易井喷，预定224套，成交2套，均价为20003元/平方米；康庄预定1套，成交7套，均价为13723元/平方米。（每日商报 记者 陈贲）