虽然春节长假已过，不过杭州楼市似乎还没有完全走出假期的慵懒，长假结束至今还没有一个新盘开盘，也没有楼盘领出预售证，让市场看起来多少有些冷清。不过，节前以及春节期间推出的新房源倒是销路不错，在节后这几天纷纷转为成交，反而在书面数据上呈现出一个多点开花的市场行情。

　　截至昨晚九点，透明售房网数据显示，昨日杭州(包括余杭和萧山)一共预定新房28套，成交103套，其中6个楼盘有预定，而有成交量的楼盘数则达到40个。

　　预定方面，昨日成绩一般。居日预定量首位的是原筑壹号，共预定12套。据了解，原筑壹号这批房源为40年产权的精装酒店式公寓，1月22日首次推出170余套，户型为75平方米和81平方米的跃层，均价16800元/平方米。亚军则是丁桥的大盘广宇·上东城，预定出5套，虽然该盘最近没有集中开盘动作，但节后已经连续几天都有预定量。此外，萧山的顺发·堤香、余杭的水乡华庭和擎天半岛都有3套的预定量，滨江区的江南铭庭也被预定了2套。

　　成交方面倒显得很热闹。光看昨日的成交记录就有40个楼盘有成交量，最显眼的还是萧山的顺发·康庄，以36套的成交记录排在榜首，均价14149.25元/平方米。1月底开盘的康庄在春节前已经有一波放量成交，节后仍持续这一势头。紧随其后的是顺发在萧山的另一个楼盘——堤香，昨日成交7套，排第二，均价19950元/平方米。该盘上周曾有单日预定229套的成绩，最近将进入转成交阶段，估计还会在成交榜上出现一段时间。昨日成交排第三的是江干区的商博·东城印象，成交6套，均价26496.77元/平方米。虽说这也不是一个新盘，但透明售房网显示该楼盘1月17日才拿到新一批房源的预售证，3幢楼共有253套房源，目前已售131套，成交均价为26836元/平方米。

　　从最近这几天的成交情况不难看出，虽然有楼市调控政策悬于头顶，但春节前以及春节期间推出的一批新房源销售并没有受太大影响。尤其是余杭、萧山等周边区域的楼盘，在主城区许多楼盘受政策影响导致推盘计划推后、购房者选择观望的同时，储量相对充裕的萧山和余杭两区由于价格较低、周边购买力强，反而得到了进一步释放，毫无疑问，顺发在萧山的两个楼盘是这个销售淡季中最大的赢家。此外，主城区购房者对于高端楼盘的推崇一如往昔，一些高端楼盘最近的成交成绩都不错。春节期间开盘的雅戈尔·御西湖昨日就有一套成交，价格高达47820元/平方米，比透明售房网之前所统计的43498元/平方米成交均价高出不少。昆仑公馆昨天也有一套成交，成交价38525元/平方米。远洋·杭州大运河商务区成交两套，成交均价33543.97元/平方米。

　　昨日成交前三强

　　排名楼盘区域成交套数成交均价(元/平方米)

　　1顺发·康庄萧山区36 14149.25

　　2顺发·堤香萧山区7 19950

　　3商博·东城印象江干区6 26496.77

　　据每日商报 记者 金萍