浙江在线02月19日讯 据《今日早报》报道
华庭,就是漂亮房子、美丽庭园的意思;而云顶这个词,给人的第一感觉就是苍茫云海间,如坠仙境。
在富阳就有一个以此为名的小区。
曾几何时,它置身于山水之间,里面的景观设施全部采用原生态的木质结构,与环境达到高度的和谐统一。
可从去年开始,木质结构的亭台楼阁渐露败相,烂的烂,朽的朽,有几处地方还产生了安全隐患。
是一劳永逸换成结实又好用的仿木塑料材料,还是保持原生态风貌对现有景观进行修补?
最近这些天,不少业主通过论坛发帖,提出心中的疑问。而这个问题,已经让小区里的住户纠结大半年了。
引以为豪的原木景观设施,如今破败不堪
昨天下午,记者来到华庭云顶小区,逛了一圈,找到不少木制景观设施,比如凉亭、花架、观景台之类的,数数共有22处。细细瞧去,确实大部分景观设施都存在了开裂、腐朽的问题。
在一处溪水叮咚的景观平台上,不论在哪里落脚,都会把已经散落的木板踩起,有些木板上还有脱落的长钉。
这时,一对拎着环保袋的老夫妻打着伞走了过来,“你们也是来看整修方案的?这些木头到底是修补还是更换,都要赶快了啊,不然容易出危险的。”
原来,老夫妻把记者当成了这里的业主,一番解释后,这位姓陈的大伯笑了笑,说:“去年7月份,小区里曾经对这些木头做的景观更换过一次,后来不知道为什么停下来了。现在又过了半年多,眼看就要进入春天了,雨水多,这一来木头架子很容易烂的。”
陈大伯说,想想这些景观设施,真是蛮可惜的。刚刚搬进来的时候,有朋友来做客,在小区里散步都说景观做得一流。那些木质的亭子、长廊、平台,据说都是请人专门设计的,很漂亮,已经成了小区的一大招牌。
更换为塑木围栏后,不少业主有意见
在小区里转了一圈后,记者找到了小区目前的物业公司——千翔物业。物管主任张林根解释说,关于景观设施的争议,从去年5月份就开始了。
当时,小区一号楼外正对着水库的观景平台,有一圈木制围栏发生了松动。考虑到小区里老人本来就多,而且再过一个多月就要放暑假了,可能会有不少孩子会在那里嬉闹玩耍,业委会和物业决定对围栏进行整修,杜绝安全隐患。
“当时主要是考虑到木塑材料比较经济,而且耐用性比原木要好,所以就把水库观景平台上100多米长的围栏作为试点,更换成了塑木材料。”
张林根称,这个决定当时在小区里进行了公示,并获得了部分业主的支持。
去年7月,新的围栏装上了,可是原本对换木塑围栏持反对意见的业主,仍然不满意新围栏的景观效果,坚持要求小区里的景观设施应该保持当初的原木风格。
后来,小区内景观的修整项目就没有继续实施下去。
新一轮景观设施维护,将尽量保持原木风格
由于去年秋季雨水较多,冬季又接连下了好几场雪。过完年后,不少业主发现,小区内22处木质景观基本都出现了问题,这也让业主们更加着急。
论坛上,有业主提出木质景观非修不可,但又担心会遭到一刀切式的改造,全部被替换成塑木材料。对以塑代木深恶痛绝的业主,更是将此形容为“好像一个衣衫飘逸、淡彩相宜的少妇,变成了麻布粗衫,按上假肢的老妪”,认为如果这样,“云顶就不再是云顶了”。
不过,也有业主表示,塑木栏杆很结实,大大提高了安全系数。
“年前,我们和业委会进行了好几次沟通,并听取了小区业主的意见,现在整体的方案已经做出来,我们会尽量保持小区景观的原貌,以维修养护为主。去年,换下来的一些还可以使用的原木,我们也一直封存在仓库里,到时候可以派上用场。”张主任说。
随后,记者又联系上了云顶小区业委会主任严胜女士。
严主任表示,计划确实已经制定,在安全可控的前提下,对小区内的木质景观进行维护和保养,尽力维持原貌。但如果确实有危及到安全问题的,他们还是会考虑进行替换。
而以后,小区内的项目都会通过“规划—表决—实施—评估”这样的流程来做,尽可能争取更多业主的理解。