浙江在线03月03日讯 由于报名竞拍的开发商不足3人，位于金华市白龙桥镇的约126亩地块将以挂牌方式出让。

　　这个结果让不少人感到意外，“上周金东区那块地有5家报名，白龙桥地块要比它有优势，本以为会吸引更多的开发商。”一位业内人士对记者说，他本来还想去看看出让结果，探探行情。

　　据金华市国土资源局之前公布的信息，该地块位于位于宾虹西路以南、意谐房产公司以西，为商住用地，土地面积为85411㎡，起始价2250元/㎡，没有70/90的限制(指90平方米以下新建商品房总量控制在70%以上)。

　　由于面积大，受限小，距离婺城新区的直线距离只有不到5分钟的路程，所以该地块受到很多人的关注。

　　根据土地出让的有关规定,土地竞拍出让需有3家以上报名竞拍，而此次白龙桥地块出让，报名者不足3人，只得取消竞拍，改为挂牌方式出让(指在公告期限内开发商出价申请竞买,由报价最高者夺得该地块,没有人数限制)。

　　白龙桥地块出让，为什么遇冷？

　　有业内人士认为，在不断收缩的政策环境下，开发商出手谨慎也是必然的。“限购令一出来，还有谁来买房子？拿地肯定要考虑后果啊。”

　　“观望、谨慎。”提到目前对土地市场的态度，一位姓金的开发商这样形容。他解释说，已经推出限购令的城市，成交量都出现萎缩，这肯定会影响到开发商的心态。

　　“一旦异地限购、三套限购，金华的房地产肯定会受到很大的冲击。因为市区的很多房子都是高端住宅，客户则基本是永康、义乌人。而真正的刚需人群则会采取观望态度。”

　　在金先生看来，开发商是否拿地要考虑资金链，“地拿到手，一定期限内就要开建的，建成后就要面临销售问题。”

　　“现在有拿地热情的可能是那些手上项目刚刚卖掉，想抄底的，真正手上有存量土地或者在建项目的，都比较慎重。”