浙江在线3月7日讯   随着学生开学和外来务工人员陆续上班，房屋租赁市场也迅速升温。《警周刊》提醒您，租赁高峰期也是租房诈骗的多发期——

　　真假房东

　　【情景一】冯先生看中了自家附近一个约30平米的店面。协商好租金及其他费用，冯先生当时就交了6000元定金。但令他没想到的是，第二天上午，有一个自称是房东的人来向冯先生收租金。经过一番核实后，冯先生意识到这位才是真正的房东。情急之下，冯先生打电话报了警。

　　【小贴士】在租房过程中，确认房东的身份很重要，一定要查看对方的身份证原件和房产证。如果出租人是受房主的委托代其出租，则更应要求出租人拿出书面委托书并核实其真实性，这样才能绕开高价转租的“二房东”。

　　连环陷阱

　　【情景二】刚来宁波不久的王先生在一家房屋中介的网站上看到一间租金较低的出租房，但需要交半年的租金才能入住，王先生咬咬牙就租了下来。不料第二天，当王先生兴冲冲地把行李搬到门口的时候，发现里面已经住进了一户人家。在对方出示的正规合同面前，王先生大呼上当。

　　【小贴士】应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，并签订正式的租房合同。防止骗子通过网络发布多条出租信息，将一套房屋同时租给多人骗取房租。同时，首次租房最好选择季付租金，不要支付大笔的年租或半年租。

　　房内物品

　　【情景三】李女士通过房屋中介公司在单位附近租了一套房子。今年到期后，李女士找房东退房，房东却拿出合同一口咬定她弄丢了一台电视机，坚持要扣掉500元押金。李女士说当初房间里根本没有电视机，但无奈租房合同里却有这一项，只得吃了哑巴亏。

　　【小贴士】在签订租房合同时，不仅要约定租金和租期，在入住前，还应和房东对租房合同里写明的物品进行核对，避免日后发生纠纷。

　　房门钥匙

　　【情景四】小张老家在外地，过完年回来后发现，自己租的房间房门大开，刚买不久的电脑被盗。虽然小张在租房时向房东询问过安全问题，但房东说一直没有发生过失窃事件。出于对房东的信任，小张也就没有换锁。

　　【小贴士】目前有不少房屋长年出租，房客换了一批又一批，但钥匙却从未更换，很容易留下安全隐患。因此，租房者如果租了房子，特别是和陌生人拼租，最好更换门锁，以防被盗。来源：宁波晚报