浙江在线03月08日讯 “虽然知道现在银行信贷资源紧张，买房可能无法享受房贷优惠利率，但没想到现在首套房贷款利率竟然也要上浮10%。”昨天市民周先生在招商银行为自己新购买的首套房（二手房）申请贷款。受今年信贷额度的限制以及央行近期频频上调存款准备金率，近期，我市各家银行纷纷收紧，首套房贷款都上调为基准利率，甚至上浮10%。

　　首套房贷款优惠普遍取消

　　“我们从1月份开始就已经取消了首套房贷款利率优惠，恢复基准利率。”招商银行绍兴分行信贷部有关人士告诉记者，对于首套房贷款，如果是一手房，由于开发商与银行有合作，通常执行基准利率；如果是二手房的话，利率则会在基准利率的基础上上浮10%。

　　随后记者又走访了建设银行、农业银行、工商银行了解到，目前，这几家银行首套房贷款均已执行基准利率。建设银行的工作人员介绍，现在该行已全面实行首套房按照基准利率进行贷款，对于已经在建行进行申请但未审批的购房者，可能也无法享受贷款利率优惠。

　　目前只有绍兴银行对首套房仍实行8.5折的优惠，该行工作人员向记者表示：“至今还未接到通知，购房贷款利率不变，首套房仍能享受8.5折的优惠。”

　　2月份二手房成交量骤降

　　调控政策不断加码，2月份二手房成交量迅速下滑。据市房地产信息网数据显示，2月份市区二手房成交200套，与1月比，成交量下降51.0%。

　　记者从市区多家房产中介了解到，楼市政策频出对买卖双方心态影响较大，多数购房者推迟买房时间。目前市区二手房价格依然坚挺，但随着银行方面对二手房房贷的紧缩，对房价会有所制约。“我手头上就有2个客户都是第一次购房，却因为房贷利率提高最终放弃购房，因此，近期多数房东已不敢贸然抬价，二手房将比一手房更早出现价格松动。”天下中介的邵女士分析。