月湖中的杨宅变成了鲍翅馆。 记者 盛高 摄

吴冠中名作《双燕》

　　 浙江在线04月13日讯 吴冠中名作《双燕》，画的是江南水乡民居的简约之美，作品是吴老依据在宁波月湖的速写画成，也是他众多江南题材画作中最具代表性的作品。有网友考证，所绘之景应该是月湖的杨宅。虽然这一说无从查起，但如果吴老再生，看到这座上世纪初的民居已成为鲍翅馆，恐怕会心痛不已。

　　日前，宁波市审计局官网公布了一份《关于宁波市本级公共文体活动设施管理使用情况专项审计调查结果》。报告直指，包括月湖景区在内的一些市重点公共设施，已渐渐远离了普通群众，成为小部分人享受的空间。

　　原本这些古建筑要用于公益事业

　　为了更好地反映公共文体活动设施的管理使用情况，2009年3月起，宁波市审计局对一批市重点设施和场馆进行了专项审计调查，包括月湖景区、中山广场、宁波市体育中心等十余处。

　　位于市中心的月湖景区，创建于1998年，几乎是游客必到之处。因此，报告花了不小的篇幅，介绍了月湖景区的情况。

　　经对月湖景区调查发现，包括市文物保护单位在内的保留建筑共11处，建筑面积约1.44万平方米。景区建成时，曾确定部分保留建筑由相关部门用于公益性事业，其主旨始终是面向大众开放。

　　但现在，景区内部分保留建筑已变成高档休闲、餐饮和办公场所。

　　记者探访杨宅，被鲍翅馆员工赶出门外

　　报告特别提到了市文物保护点——杨宅。这是上世纪初著名教育家、数学家杨菊庭的老宅子，是座蕴含着深厚历史文化的民居。现在，古宅摇身一变成了“高贵”的鲍翅馆。

　　杨宅设在月湖南区的月园，正是月湖景区的核心。不仔细寻找的话，很容易就会错过这座宅子。因为进入园区后，一路都只是鲍翅馆的引导牌。

　　下午两点左右，正是餐馆的空档。大门半掩着。推门而入，是狭长的走道，右墙上“宁波市第二批文物保护点”牌匾高挂。再往里，是自动玻璃门，然后一堵大屏风，背后几张餐桌，右边是整排的包厢。

　　三位服务员正趴在桌子上聊天。听他们说，鲍翅馆是四五年前开业的，共两层。记者正要往里走时，一位服务员说“不提供对外参观”，同时起身跟着记者往外走，然后关上了大门。

　　更让人尴尬的是，一路上，记者在景区向游人和工作人员打听杨宅的位置时，所有人都一脸茫然；但问到鲍翅馆时，大多数人都能指出大概的方位。

　　杨宅成了鲍翅馆，景区内其他建筑的命运又如何呢？翻看报告，提到11处保留建筑中的大多数，都分配给了一些单位无偿或免租使用。

　　这一点，记者也在月湖景区管理所得到了证实。所里一位工作人员说，景区内的建筑物基本上都是单位的办公场所或者是经营场所，是禁止参观的。

　　记者也随机问了几位游客，大家都说，虽然月湖花美、景美，但放着这么古色古香的宅子不让人参观，确实挺可惜的。因此，在景区内常常会看到这么一幕，闭门谢客的古建筑外，三两游客踮起脚，透过窗户往里瞅。

　　租金偏低，仅为市场价的1/3

　　市中心黄金地带，又在景区内，租金肯定不菲吧？景区管理所的工作人员说，因为事隔太久，一时也想不起了。只肯定地说，出租给鲍翅馆已经好多年了。

　　不过，记者在审计报告中找到了答案。审计报告中提到，月湖景区中的杨宅，建筑面积为855.37平方米，出租给个人开设宁波海曙月湖精舍鲍翅馆，年租金仅为10万元。折算后，一年每平方米的租金约为116元。

　　这一价格，大约是市场价的三分之一。记者在附近中介处了解到，与月湖景区仅一路之隔的面积40平方米的临街商铺，年租金为1.3万元，每平方米约325元一年。