浙江在线04月14日讯 “你孩子报哪个中学？”“你女儿小学读哪里，定下来了吗？”最近，这样的话题，在家长间不绝于耳。和以前就读自己学区内的小学中学不同，现在的父母总想给自己的孩子营造最好的条件，上最好的学校。于是，放弃原有学区的小学初中，去选择更远的民办小学、民办初中，成了一个流行。

　　不就近上学，带来最直接的问题就是接送。在交通拥堵的今天，在大部分优质学校仍然建址市中心的杭州，接送成了最大的难题。就算是有车，也开不到学校门口；就算车再高档，也不得不堵在半路，花一小时回家。

　　在这样的困境下，许多家长选择了一条读租路：放弃自家的舒适住房，去孩子就读学校附近租房住。

　　上学要花半小时，不如就近租房 为了孩子多睡会儿，选择换租

　　马先生正在孩儿巷附近看房。今年女儿将读初中，他考虑让女儿填报启正中学。马先生的女儿成绩不错，但目前他房子所在的学区没有好的公办初中，看着女儿班里同学纷纷填报民办初中，他和女儿商量，选择了启正中学。

　　启正中学所在的孩儿巷正是目前最市中心的区域，那里的二手房尽管普遍比较老，房价也已达到了2.8万元/平方米。马先生目前的房子位于朝晖路上，房价在2.6万元/平方米左右，90平方米。

　　马先生帮女儿算了算：如果女儿真的能上启正中学，可以坐公交车，但首先要步行5分钟到公交车站，坐15分钟公交车，要穿过马路再走10多分钟才能到校，时间长不说，安全也是个问题。如果每天开车接送，影响了马先生的正常工作，并且上下学正赶上上下班高峰期，花在路上的时间也不短。

　　于是马先生决定换租，把自己的房子租出去，再去启正中学附近租套房。他目前的房子是2000年以后的三室两厅，精装，采光、结构什么都不错，相比启正中学那边的老房子，他目前的房子显然更适合居住，“但为女儿读书考虑，去附近租个房更好。”

　　马先生不是没想过买房，但“如果卖掉再买，这中间的税费就够我租三年房子了，我何必要买呢？”

　　马先生说，他目前的房子能以3000多元/月的价格租掉，刚好可以去启正中学附近租个小点的三室一厅，如果想更舒适一点，4000多元也能接受，反正是换租，就相当于一个月多出1000多元，但这样就可以给女儿多睡半小时，值了。

　　择校上民办，全家租房陪读 新装修排屋不住了，去租市区小二房

　　高女士最近下定决心，从7月份起在女儿学校附近租房。高女士一家目前住在城西的排屋里，新装修入住才一年多。女儿今年也是小升初，本来可以直接升到十五中，不过她总想着能让女儿更好些，和女儿商量后决定报考民办的建兰中学。

　　问题出来了：建兰中学位于城南，如果仍然住在城西的排屋里，需要穿越半个杭州，怎么受得了？

　　高女士目前手上已经有两套房子，都在城西，因此如果要再买房已经没有资格了。为了女儿的将来，高女士决定全家租房陪女儿读初中。建兰中学附近的房源不少，如果住得挤点，两室一厅的大概2500元/月左右；想住得好一点，比如望江公寓的三室两厅，就需要5000元/月。

　　高女士和家里人商量，新装修的排屋要不要租掉？据她了解，隔壁邻居的房子租了1.3万元/月。如果自家房子也能租出去，在学校附近租个好点的房子经济上肯定没问题了。可是婆婆比较心疼刚住没多久的房子，不同意出租。如此一来，排屋的物业费加上租房的费用，让高女士觉得每个月的经济压力比较大。现在全家准备就租个便宜点的房子，一家5口人挤两室一厅。

　　买个学区房费神又费钱 租个房子同样能解决上下学问题

　　记者从各二手中介得知，每年到这时都是学区房租赁特别紧俏的时候，并且这几年越来越多的家长选择了在学校附近租房住，成了“读租族”，今年尤甚。据分析，多方面因素促成了“读租族”的流行。

　　首先，今年的“限购令”阻住了很多家长买学区房的脚步。目前杭州市区居民只能购买两套房，而很多家庭实际已经拥有两套以上的住房，因此如果想换套学区房，必须要卖掉一套才能再买一套，而且“目前房价和交易税费以及贷款利率都处于高点，相对于房价，房租价格是偏低的。”中原地产品牌总监荆海燕说。

　　其次，学区房要么老，要么贵，从居住的性价比上来说不划算。荆海燕告诉记者，“这些学区房小区基本都在主城区内，房子多比较老旧，但房价高出周边不少。相对来说，租金比周边高不了多少。况且，读初中、读高中可能又要重新换房。因此，买房不如租房更合算。”

　　另外，有不少家长选择了换租，这样实际付出的成本并不高，但换来的方便却是显而易见的。孩子可以晚半小时起床，可以自己上学放学。有家长说，住在学校附近最大的好处是，再也不用担心接孩子时找不到停车位了。

　　折腾的背后

　　拷问教育资源的均衡

　　分析来分析去，其实最根本的根源在于杭州教育资源的不均衡以及家长希望孩子得到更好教育的期盼。

　　以今年很热的小升初来说，好的民办初中就那么几所，而且基本都集中在老城区内。与此相对应的是，这几年人们住得越来越远，尤其是随着新板块的日渐成熟，人们自然会选择环境更好、户型面积更大的非市中心楼盘，等孩子到了要读小学初中的时候才发现上学是如此不方便。

　　住在富阳某楼盘，工作在市中心的李先生每天开车上下班，本来也没觉得多不方便，可眼下孩子要读小学了，楼盘附近却没什么好的学校，虽然他也劝自己不要那么焦虑，但还是狠不下心让女儿上附近的镇级小学。最后他还是选择了杭州市区的保俶塔实验学校。这样他就不得不从富阳的大宅中搬出，全家搬至保小附近的社区租房住。“如果杭州的优质学校不集中在主城区，我想杭州的交通问题可能还会有所缓解。”

　　事实上，杭州目前很多郊区的楼盘也正在同优质学校合作办校，包括已建成的金成求是小学、良渚文化村的安吉路良渚实验学校，在建的和家园求是小学，都让人看到优质学校外迁的希望。但更多的学校仍然驻守在主城区，即使是搬迁也仍然没离开主城区的视线。