浙江可供开发的31个无居民海岛名单出炉，它们是怎样被选出来的？当岛主要准备多少钱？面对怎样的投资风险？昨天下午，省海洋与渔业局召开新闻通气会。

　　当岛主还要等一等

　　省海洋与渔业局相关负责人说，性急的准岛主们还需耐心等等，详尽的无居民海岛申请、审批具体办法，国务院正在制定当中，办法出台后，才可进入招岛主的实质程序。

　　31个海岛是怎么选出来的

　　浙江虽有全国最多的2639个无居民海岛，但个体普遍偏小，它们的平均面积0.029平方公里，绕岛一周只有560米。

　　这31个无人岛开发条件相对优越：绝大多数离海岸线较近，最近的不过300米；它们的平均面积大约0.1415平方公里，在无人岛里算大块头。

　　经营性的无人岛必须招拍挂

　　除了有能力缴纳使用金，制定的开发方案能获得审批通过，争当岛主并无其他门槛。

　　无人岛使用权出让，可采用申请审批方式，也可采用招标、拍卖、挂牌的竞争方式。不过，若是旅游、娱乐、工业等经营性的无人岛，出现两个或以上申请者，则必须实行招拍挂。

　　每个岛的身价不一样

　　浙江无居民海岛的身价差距最大达1.2万倍。

　　离岸300公里之内、用于填海连岛的二等无居民海岛，每公顷1年的租金是18万元。

　　而离岸25公里之外、用于林业的六等无居民海岛，每公顷1年的租金才14元。

　　已开发利用的无人岛怎么办

　　目前，浙江有近600个无居民海岛已经被利用，它们是《海岛保护法》正式实施前开发利用的。历史遗留问题如何解决，尚待全国人大出台相关细则。业内人士认为，统一纳入规范的可能性较大。

　　投资海岛有啥风险

　　31个海岛都在浙江大陆海岸线的外侧，难免会受到台风、暴雨的袭扰，岛主们在谋划开发方案时，得处处考虑怎样盖房子能防台防汛。

　　31个岛既然没人住，就全是原生态，是一张张基础设施的白纸，你得考虑怎样获得淡水，怎样弄到手机信号，怎么拉来电线。有的岛屿，礁石遍地，找个船只靠岸的地方都不容易，还得想办法造个码头。

　　无人岛的开发利用，将对环境产生一定影响，岛主们在开发时，必须坚持可持续发展，防止破坏海岛及周边海域的生态资源。如果违反《海岛保护法》造成海岛及其周边海域生态系统破坏的，要承担民事责任，构成犯罪的，甚至将被追究刑事责任。届时，海监船将不间断巡航督查，一旦发现在海岛上违规建房建海堤，将予以处罚甚至收回岛屿使用权。(来源：都市快报)