宽阔的天井、精致的雕花、漂亮的牛腿……记忆中的老房子讲究又精致。“在兰溪乡下有一老房子，清朝年间的，上百年历史，木结构，青石板，牛腿，雕刻精美。因无人居住，现出售此私人老房子，还算不上文物保护单位，识货者请联系，非诚勿扰。”

　　网上很多类似的帖子，内容是出售或收购古宅子，交易范围遍及浙江、安徽、江西等地。记者在采访中了解到，古宅收藏已成为一个热门的行业，许多上百年历史的民居被拆移到浙江，或存放于仓库保存，或重新搭建，异地重生。

　　“媒体报道之后，很多人打来电话，问我老房子要不要收，或让我去看老房子有没有价值，已经影响到我正常工作了。”在义乌，就有一群人，在全国各地收购有价值的古宅，义乌收藏协会古玩收藏者余钺(化名)就是其中之一。他在电话中对记者说，并不希望看到老房子被“炒”。

　　发现

　　古建零部件拆下来当街叫卖

　　“几年前我们去乡下，发现一些老房子里，有工艺的零部件都缺失了，像有雕花的门窗、牛角这些。一问，都被村民拆下来拿去卖钱了，我就特别心疼。”余钺这么解释走上古宅收藏之路的缘由。

　　王保进是公认的“杭州收老房子第一人”，几十幢明清古宅，从2001年开始收。除了花费金钱，他投入了工作之余几乎所有的时间。而这一切源于一次旅途中的偶遇。

　　“我去兰溪乡下旅游，在村道路旁的旧木材交易市场，看见工人们正从卡车上卸下一批有精美雕刻的木料。上前一问，原来是一所被拆除的清代古宅，其构件运到这里当破板旧料卖。”

　　用余钺的话来说，“保护古建筑意识的觉醒”让王保进们走上了投资、收藏、保护古民居的道路。2007年，一些义乌商人便开始了四处搜寻濒危古民居的生涯，一旦发现濒危的、有保护价值的古民居，便想法收购，整体拆下运回。

　　用途

　　在古宅里烹茶煮酒诉衷肠

　　老房子收回来干什么，这是一个问题。余钺对老房子特别痴迷，他的梦想是，有朝一日能把在全国各地收购来的老房子一一复建，陈列在一起，形成一个中国古民居博物馆。

　　也有人“发思古之幽情”，将老房子收拾一番后作为居所。当地知情人士透露，有人从江西某地买来的一幢老房子，重新搭建之后，在武义得到重生，并成为新主人烹茗煮酒、交友会客的场所。

　　一位曾收购过老房子的人士透露，在所有老房子里，徽州古宅是最受追捧的。记者曾探访过古代徽州府治所在地，也就是今天的黄山歙县，当地一大批老建筑都保存完好。这种传统的徽州民居，大门饰以山水人物石雕砖刻。门楼重檐飞角，各进皆开天井，通风透光。当地人近年来对古建保护也颇为重视，房主人的后代子孙在退休之后又回到祖宅，颐养天年。

　　还有人借老房子发展起了休闲旅游业。记者在采访中了解到，早在2007年，义乌一位商人就曾斥巨资从江西等地搬迁了几幢古建筑，在义乌南江畔创立了“南江民俗文化村”，吸引了不少游客来此观光休闲。

　　变化

　　从“一阵风”到“知难而退”

　　买得起老宅的，都是有一定资金实力的生意人。不过，跟早先比，现在热衷收古宅的人已经“知难而退”了不少。数据显示，两年前，活跃在古宅收藏领域的义乌商人大约有200多个，现在只剩下几十名了。“现在还在做的人，都是相对有条件，和对古宅有一定认知度的人。”余钺说。

　　老房子拆回来之后，没有足够的空地来安置，这在义乌一直是个难题。“古建筑再精美，堆在仓库里也只不过是一堆木料。”

　　余钺说，他自己就有5栋房子，收回来以后原封不动地存在仓库里，没有足够的土地去营造。“在义乌，也只不过有十几栋房子重新屹立起来，这个消化得有一个过程”

　　另外，经过这几年的市场交易，老房子的价值越来越被重视，价钱也一路攀升。“要想再像几年前，花几万元买幢宅子，根本不可能了。”余钺曾经花8万元，从金华农村收过一套宅子。

　　这些老房子如何从外地“飞”来？

　　这些老房子是怎么从外地迁移过来，收藏老房子具有什么意义？

　　余钺说，在建筑比较发达的地方，会有专门的拆除工人，他们把老房子的砖块、所有的木结构一一拆卸下来，码好，再用卡车运回。“一座稍微大的宅子，怎么也得二十几卡车。”

　　据余钺介绍，早先他们出去收购古宅，拆迁来的砖块都要以块块编号。现在收购，砖头不要了，但所有的木结构都一一编号，运回义乌，再次搭建的时候，讲究的人用仿古砖。随便一点，就用现代砖砌。

　　当地的老房子被这些爱好古建筑的人收购之后，也确实能起到一个保护的作用。“民间发起的老房子保护修缮的创举，应当得到国家有关部门的重视，引导和支持。至于以暴利为目的的经营行为应当加以规范，但也应允许体现其合理的市场价值。”一位关注古宅收藏的人士表示。

　　记者在采访中了解到， 2009年，佛堂古镇保护委员会就计划利用30亩土地做试点，为大约10幢左右的有历史价值的古民居提供“重生”之地，使用权限是50年。该委员会一位人士向记者透露，保护古宅仍按原计划实施，首