浙江在线04月21日讯 昨天，杭州市统计局发布2011年一季度杭州经济形势分析报告：经济运行总体呈“发展速度趋稳，经济效益趋升”的特征。一季度，杭州规模以上工业企业实现增加值527.32亿元，增长12.3 %。35个行业中，80%以上的行业实现盈利。

　　在民生方面，城乡居民收入稳定增长，收入比差距有所缩小。今年以来，杭州市切实落实各项措施，努力完善城乡居民增收长效机制，城乡居民收入水平继续提高。一季度，杭州市区城镇居民人均可支配收入11111元，比上年增长11%，扣除价格因素实际增长6.1%；农村居民人均现金收入6338元，增长13.8%，扣除价格因素实际增长8.8%，城乡居民收入比差距比由上年同期的4773元降至4441元。城乡居民储蓄存款余额5393.08亿元，同比增长17.4%。

　　钱袋子鼓了，消费市场也变得持续活跃。一季度，杭州市实现限额以上批发零售贸易商品销售总额2697.24亿元，增长21.2%，实现社会消费品零售总额587.00亿元，增长16.5%。金银珠宝、化妆品及家具类商品保持热销，金银珠宝类增长94.8%，增速同比提高56.4个百分点，化妆品类、通讯器材类、家具类分别增长19.1%、31.3%和28.9%。由于今年国家取消了“汽车消费税优惠”、“汽车下乡”等消费刺激政策，机动车销售增幅回落。杭州市汽车类商品实现零售额129.08亿元，增长10.8%，增速同比回落26.6个百分点。

　　在房价问题日趋尖锐、国家调控政策日益强化的背景下，尤其是新“国八条”以及杭州市限购令等房产新政的出台，房地产市场亟需重点关注。一是房地产市场交易趋冷预期逐渐加强。从环比看，一季度较去年四季度，新建住房成交量下降43.2%，其中2、3月份分别下降67.4%和45%。二是房地产投资仍显旺盛，供给能力在增加。一季度，杭州市房地产开发投资增长46.0%，商品房施工面积增长35.1%，其中住宅新开工面积增长52.8%。可售房源大幅增加，至3月末，杭州市区可售商品住宅面积同比增长1.1倍。