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怎样的人才能当“岛主”?
据了解,个人和单位申请无人岛使用时,均为“无门槛”申请,即外资企业、外籍人士均可申请。单位和个人在获得使用权后,使用年限最多不超过50年。
市海洋与渔业局有关负责人介绍,今后,社会各界人士可以通过行政审批或招标、拍卖等来申请海岛使用权。单位和个人提出申请后,必须按照县级人民政府编制的可利用无居民海岛保护和利用规划,对拟开发的海岛编制详细的开发利用方案和海岛使用项目论证报告,经专家论证和政府部门审批后,才能取得使用权。其中,所有无居民海岛的开发利用都要报省政府审批同意,涉及填海连岛等严重改变海岛自然地形地貌的还要报国务院审批。
根据规定,无居民海岛的使用权可通过申请审批或招标、拍卖、挂牌方式出让,但旅游、娱乐、工业等经营性用岛有2个及2个以上意向者的,必须招标和拍卖。
当“岛主”要花多少钱?
个人或单位的无人岛使用申请获得批准后,申请人或申请单位要缴纳无人岛使用金,缴纳无人岛使用金时,还能采取“按揭”的形式,即当无人岛使用金额超过1亿元的情况下,可先付50%使用金,余下的金额采取分次缴纳支付。
目前无居民海岛使用金实行最低价制度,全国沿海海岛分为6个等级,每个等级规定了15种用岛收费标准。
来自浙江省海洋与渔业局公布的消息显示,浙江的31个海岛使用金单价相差甚远,最高与最低每年每公顷相差高达1.3万倍。如最低的海岛使用金收费标准为6等农林用地,每年每公顷的价格仅为14元人民币,而最贵的填海连岛开发每年每公顷则需要18万元。综合来说,用于土石开采、房屋建造等开发利用的海岛使用金价格不菲。
岛屿介绍
大羊屿岛:大羊屿岛位于象山松兰山风景旅游区、大目湾新城东侧,距陆地最近处仅300多米,海岸线长约3000米,面积0.25平方公里。岛上植被良好,生态环境优越,每年春秋两季有大批鸟类栖息。此前,该岛建有狩猎中心,放养野猪、野鸡等杂交繁殖的野生动物供游客开展狩猎活动,房屋、码头、道路等基础设施相对较好。
牛栏基岛:牛栏基岛是3座小岛中面积最大的,位于象山县东部的半招列岛,毗邻石浦铜瓦门约2000米,面积0.83平方公里,岸线长6530米。
马岛:马岛(海岛志上原名马屿岛),位于宁海县的强蛟岛群,长约360米,面积0.0532平方公里,海拔32米。离陆地较近,交通方便,岛上植被茂密,种类丰富,处于原生态状态。 来源:东南商报