5月5日，威陵钢家具厂(2)地块出让现场。黄佳健摄

　　 浙江在线05月19日讯 印象中，滨江好像很久没大规模推宅地了。所以，当2011年杭州读地手册面世，滨江以394.6亩的宅地供应量成为推地主力地区时，大家都为之振奋：滨江土地终于放量了。

　　据读地手册显示，滨江今年计划推出6宗宅地(含两宗商住混合用地)，共计394.6亩，建筑面积在70万平方米以上。

　　3年后宅地的首次放量

　　2011年，是滨江区宅地近年来的首次放量。

　　据相关统计数据显示，2008~2010年，滨江的宅地含商住混合用地的年出让量分别为64.5亩、209.8亩和200.14亩。相比较而言，滨江今年的宅地供应量为往年最高峰的近两倍。

　　据悉，滨江今年将出让的6宗宅地分别为滨江区杭高新收储[2007]1号地块、威陵钢家具厂(1)地块、威陵钢家具厂(2)地块、滨江奥体单元FG05-R21-03地块、长河FG15-F16地块、西兴单元C-4、C-5地块。

　　威陵钢家具厂(2)地块5月5日刚刚出让，占地65亩，由杭州金盛置业有限公司以90500万元竞得，楼面价7459元/平米。威陵钢家具厂(1)地块占地面积更大，为81亩，为纯住宅用地，目前已进入公告程序。

　　滨江区杭高新收储[2007]1号地块，即为江湖传闻之久的之江度假村地块，处于一桥边一线江景位置，占地87亩，为居住及商业金融业用地；滨江奥体单元FG05-R21-03地块为居住及商业办公用地，处于奥体博览城附近，占地116亩。这2宗地因为占地面积较大，板块价值被看好，估计会成为争夺的焦点。

　　杭州市国土资源局滨江分局相关负责人向记者介绍，滨江今年之所以放量供地，主要是很多地块都到了供应节点，也和去年下半年宅地供应暂停不无关系。据悉，今年将供应的5块地大多是本该在去年出让的地块。除奥体单元地块外，其他地块都有10%的保障房配建。

　　1789亩供应大军还在后面

　　滨江土地的放量是否代表滨江楼市一个崭新阶段的开始？

　　滨江并不是没地。据杭州市国土资源局滨江分局提供的资料，列入2011年滨江土地储备和做地计划的土地共计约1789亩。从地块分布位置看，主要集中在长河、西兴、浦沿、白马湖、奥体中心等五大板块。

　　其中，预计2011年完成做地的有471亩，预计2012年完成做地的有1318亩。其中不乏百亩以上的规模宅地，如白马湖4-6(1)、(2)地块，146亩，还有火炬大道-向南地块，140亩。

　　“471亩为储备计划，今年完成做地的可能性比较大。”杭州市国土资源局滨江分局相关负责人表示，滨江土地未来几年的整体供应节奏会比较平稳。