浙江在线06月01日讯 位于杭州市东北部的江干区丁桥镇，是杭州主城区的一个“后花园”。根据杭州城市规划，丁桥将与田园区块、华丰区块、天都城共同构筑城北新城。

　　在丁桥城市化快速推进的五年间，共完成了8个撤村建居社区。依据有关留用地补偿的规定，全镇共有留用地近千亩。针对这近千亩留用地，近日，丁桥出炉了初步布局规划，丁桥板块被划分为丁桥一期、丁桥二期、长睦单元及皋亭山旅游风景区，丁桥的目标是力求打造一座功能齐全、配套完善的现代化新城。

　　丁桥一期：首个留用地项目去年已交付使用

　　个留用地项目，将开发为服务居民生活配套的区域商业中心。

　　其中地处丁桥大型居住区中心位置、东临长睦新天地、南靠大农港路、西面惠兰雅路、北靠紫丁香路的新城广场，是丁桥第一个留用地合作项目，总投资近2.7亿元。项目占地约45亩，已经于2010年交付使用。地下一层已进驻物美超市；一层引进以经营服装、日用百货及快餐连锁企业；二楼已引进苏宁电器，总面积3300平方米；三楼引进了一家占地3000平方米的餐饮企业；四楼以上已入驻楼宇企业30余家。

　　除此之外，弘通丁兰广场、长睦新天地、大塘总部大楼、德珠商业街四大项目尚在建设中。长睦运通、大塘时代广场、丁桥C2-06、C2-07地块正在前期申报中。

　　依据各留用地的地理位置、功能及作用的不同，这些留用地项目引进不同业态。比如北靠临丁路、西临勤丰路的长睦运通项目，与北京运通集团合作，业态定位为城市精品4S店形象展厅，高端品牌汽车4S店及集4S店、办公、商业为一体的综合体。而位于临丁路与勤丰路交叉口的大塘时代广场，除写字楼外，还计划引进餐饮、美食广场，以及以中高档大众消费为主流群体的专业商场。

　　丁桥二期：打造整个城北的“中央商务区”

　　丁桥二期中的留用地，规划是围绕中央水景公园，辐射城北新城其它区块，打造一个城北新城的现代化商业中心。

　　丁桥二期共有两大区块的留用地。第一区块是由建塘、大塘、赵家三个社区组成的留用地，将围绕中央水景公园，辐射城北新城其它区块；积极引进新经济产业及总部经济，同时配置高档宾馆、酒店、行政、金融、文化体育、休闲购物等商业项目，形成配套齐全、功能完善的城北新城商业中心。

　　另一区块是同协社区留用地项目，该项目在同协路与华丰路交界处，意向引进一家4星级以上的宾馆、高档写字楼；还计划引进一家中高档超市，以满足周边以及城东居民的消费需求。

　　长睦单元紧靠皋亭山风景区，环境优美

　　该单元3个社区的留用地，未来将利用“北游”的带动，打造休闲旅游集聚区，形成以休闲、旅游、购物、文化创意、餐饮住宿为一体的商业中心。

　　长睦居住区的留用地项目由大塘、三义、长睦3个社区的留用地组成，共占地约230亩。原则上统一规划、统一开发、统一招商的模式，意向引进大集团、大体量的知名商业地产商，规划设计成商业中心、文化体育中心和办公中心三大板块。

　　除大型超市、购物广场、综合商场三个功能区块以外，还将增加区域文化、体育设施配置的内容，包括小型体育馆、影视中心及文化馆、图书馆、阅览室、文化活动中心等。