走中河高架转德胜快速路，再走秋石快速路，正常路况下，四十分钟可到城北半山田园地块，这是杭州最早开工建设、也是面积最大的公共租赁房区域。

　　昨天（5月31日）上午，杭州市委副书记、市长邵占维带着相关部门负责人，实地调研了田园地块的公租房建设情况。

　　目前田园地块道路基本修建完成，大多按照双向四车道的标准设置，很宽阔；路边的行道树已陆续栽下，有的已在刚结束的春天里，冒出很多新芽。

　　虽然只听到搅拌机发出轰鸣，看到戴着安全帽的工人忙碌不停，现场甚至还看不出未来租赁房的雏形，但不妨碍我们根据确定的规划，为大家描述一下可以预见的蓝图：

　　整个田园地块超过30幢的房子，全是高层和小高层；唯一一幢多层是服务中心，今后会用来开小超市、洗衣店等便民中心和物业管理中心。

　　田园地块的公共租赁房设计，用的是白色的屋顶，这是考虑到颜色浅不容易吸热，住在顶楼的人能更舒服；墙面选的是白色和赭石色两色，看上去干净又简洁。

　　尤其值得推荐的是小区的绿化，根据规划，绿化率将不小于30%，大大超过市中心很多老小区的绿化比例。

　　房子的结构也很合理，分为四类，以50平米为主，也有供给3人以上家庭的60平米左右的“两室一厅”和35平米的单身公寓。

　　“租赁房周边的环境、房子的套型，都要有保障。”调研中，邵市长说：“尤其是质量问题，保障性住房不是低端住房，价格可以便宜，但质量决不能打折。公建设施、功能配套等都要做得像商品房地块一样精细。”

　　田园、蒋村、庆隆、花园岗

　　四个地块公共租赁房已开工

　　截至今年4月底，主城区已累计保障住房困难家庭12万余户，占家庭总户数的18%左右。

　　今后，保障性住房还将从“租售并举、以售为主”向“租售并举、以租为主”转变，其中，公共租赁房将起到越来越重要的作用，为中低收入家庭、来杭创业人员、大学毕业生提供住房保障。

　　目前，市本级的公共租赁房主要包括田园、蒋村、庆隆、花园岗、塘北、牛田、三里亭7个地块，目前前4个地块已开工，后3个地块前期工作正在抓紧推进中。

　　6月底将实现

　　全市个人住房信息共享

　　住房保障事关民生改善、经济发展和社会和谐稳定。会上，市长邵占维提出了5点要求：

　　着力推进保障房体系建设，着力推进房地产市场的健康发展，着力推进住房保障和管理体制机制的改革，着力推进拆迁安置房的建设，着力解决住房管理方面群众反映强烈的问题和历史遗留问题。

　　而加强监管，更成为接下来的主要工作之一。

　　房管局将利用网络和信息化的手段，加强对房地产市场的监控，敦促五县（市）加快推进个人住房信息系统建设，6月底前将实现全市范围内联网和数据整合共享，简单地说，任何人在大杭州进行的房产交易，都可以查询到。

　　同样是监管，对保障性住房则侧重于“入口处”的管理。

　　“尤其在已有住房和收入的审核上，要加大力度，绝对不能让人钻了空子。”邵市长要求。

　　而未来，这一“准入门槛”还将扩大到对申请人持有的各类证券、国债等投资情况的审核上。

　　据都市快报 记者 王佳佳 制图 高薇