浙江在线06月07日讯 湖州大型保障房项目怡和家园已经开工近1个月，将建成约3700套保障房。引人注目的是，这个项目的投资方不是政府，而是两家企业。投资建设单位之一的省建设投资集团有关负责人告诉记者，项目总投资11亿元，待2013年建成后，当地政府支付给企业投资本金以及合理的投资管理费用等。

　　以投资建设—移交的方式建设保障房，由社会资本垫资建设，建成后再逐步由政府回购，分配给住房困难户，这是湖州建设保障房的一个创新之举。

　　湖州市住建局副局长沈小龙说：“这个做法，可以时间换空间，缓解政府在短时间内的资金投入压力。”怡和家园由社会资本来建设，两年建设时间内政府无需投入一分钱，项目建成后政府在两年内逐步完成回购，等于给了政府4年时间筹措资金。

　　由社会资金建设保障房，并不意味着政府放弃监管。据湖州市建设部门介绍，保障房项目的前期规划选址、设计方案、建设进度及总体质量要求，均由政府把关。怡和家园的选址充分考虑到了住户的日常生活需求。记者看到，在项目周边有浙北超市米兰店、湖师附小、毗山公园、湖州市第三人民医院等公共配套设施，生活十分方便。

　　据了解，湖州今年将开建43575套保障房，至4月底已经开工落实全部任务数的57.1%。该市今后将以投资建设—移交的方式又好又快地建设更多保障房，力争在3年内实现“居者有其屋”的目标。（施晓义、郑全庆）