57岁的黄发静，经历了温州打火机产业的潮起潮落。

　　“市场萎缩，内外交困。”黄发静2月25日在接受记者采访时说，“现在温州做打火机的，好一点的能保本，更多的是亏本在做。”

　　黄发静是温州日丰打火机有限公司董事长，也是温州烟具行业协会会长。他春节后赴日本谈判，回国没几天，声音低沉，略显疲惫。

　　黄发静的日本之行，缘起于日本去年底出台的CR法案(儿童保护法)。这项法案要求打火机加装安全锁装置，要求看似简单，但由于安全锁专利已被外国企业垄断，所以它给温州打火机企业“设置了很大障碍”。

　　日本之行的结果并不理想：“谈了原则性问题，但日本市场比较复杂，不仅有文化传统的问题，而且受利益集团左右，很难谈。”

　　“没办法，现在做实业很困难，大家在找各种出路，做地产、做投资的都有。”黄发静告诉记者。

　　打火机企业集体变身担保公司

　　“现在很多温州企业家子女并不想继续做父辈那些辛苦的制造业，他们或寻份安定的工作，或寻找新兴的投资领域。温州的实业谁来做？或许下个十年、二十年，这将是一个十分尖锐的问题。”黄时谊说。

　　欧洲和日本，曾经是温州金属打火机的两大主要出口目的地。在国际金融危机后，欧洲市场萎缩了60%。从去年下半年开始，出口到日本市场的温州打火机数量也萎缩了40%。

　　随着劳动力、原材料成本的不断上涨，温州打火机企业纷纷停产、倒闭。

　　在鼎盛时期，温州地区从事打火机行业的企业多达3000多家。如今，温州市打火机行业协会仅有100多家注册会员，其中处于停工、半停工状态的企业占半数以上，只剩下四五十家还在苦苦支撑。

　　像日丰这样坚守打火机行业的企业，利润率仅在2%到5%之间。

　　从打火机行业抽身而出的这个群体，几乎集体选择投身民间借贷。

　　“你到做担保的圈子里去问问，全是原来做打火机的。”黄发静说，“在温州的制造业中，打火机行业的空心化问题是比较突出的。”

　　江浙一带的担保公司，实际上就是人们常说的民间借贷。

　　温州中小企业投资促进会会长周德文告诉记者，温州目前的民间借贷利率，低的有3分、4分，6分、8分也不罕见。

　　做民间借贷和做实业，收益天壤之别。包括打火机行业在内，几乎所有行业都有人在尝试新的活法。中国人民银行温州中心支行去年的一项调查显示，89%的家庭个人和59.67%的受调查企业参与了民间借贷。

　　浙江贝贝依依服饰有限公司董事长黄时谊在接受记者采访时称：“温州的服装企业有80%在做投资。有实力的自己开发房地产，小的企业就炒楼。”

　　8年前从汽摩配转型到童装行业的黄时谊说：“从目前来看，童装行业还有很好的成长性。要是哪天这个行业失去了发展空间，我也会考虑掉头搞资本运作。”

　　在黄时谊看来，随着第一代温州创业企业家年龄的增大，企业接班人问题让产业“空心化”问题更加凸显了出来。

　　“现在很多温州企业家子女并不想继续做父辈那些辛苦的制造业，他们或寻份安定的工作，或寻找新兴的投资领域。温州的实业谁来做？或许下个十年、二十年，这将是一个十分尖锐的问题。”黄时谊说。

　　制造业企业沦陷

　　不单是打火机，服装、皮鞋、眼镜等温州过去的支柱产业，近年来均呈现出行业的群体性迁移、热衷房地产投资和民间借贷的倾向。

　　有的人在做担保，有的人在炒房，尽管他们并不喜欢被称作“温州炒房团”。

　　温州一家打火机企业的负责人，苦心经营10多年后，在前两年把企业交给职业经理人打理，自己则辗转全国各地炒房。

　　“国八条”出台后，他感觉楼市形势不明朗，所以过完春节就在温州猫着，有时间就到厂里转转。他在接受记者采访时抱怨说，眼看着国外客户的订单快要到期，却招不满工人。

　　他不想让同行知道自己在炒房，因此不愿披露姓名：“炒房是女人的事情，男人还是要有点自己的事业。”

　　制造业企业投资房地产，在温州已蔚然成风。不单是打火机，服装、皮鞋、眼镜等温州过去的支柱产业，近年来均呈现出行业性的群体迁移以及热衷房地产投资和民间借贷的倾向。

　　在传统支柱产业走向没落的同时，温州的房价却在节节攀升。

　　2月19日，记者在温州市区山前街一家房地产经纪公司看到，马鞍池一套位于5层的60平方米的房产，标价每平方米25000元，而另一套山前街15层的132平方米的房产，标价则达每平方米45000元。

　　就在年前，温州大学地块完成拍卖过户手续预登记。此地块以总价37.02亿元、楼面价每平方米3.7万元拍出，刷新了全国土地拍卖纪录。

　　引人关注的是，这幅土地的买家是知名箱包公司温州置信实业公司，它联合了当地几十家工业企业共同投标。

　　温州大学地块周边小区的二手房价格已达每平方米4万元以上，当地房地产业内人士预计，该地块建成后预售单价可能超过每平方米7万元。

　　“温州房价是被炒起来的，这跟脱离实业的资本当然有关系。”温州中小企业投资促进会会长周德文在接受记者采访时表示。

　　周德文介绍说，国际金融危机后，温州企业外迁、民资外流明显加剧。去年以来，温州的厂房交易火爆，厂房出售、出租明显增多，一些企业计划迁到外地去；一些企业活不下去了，干脆卖掉厂房。这些资本大多流向房地产，且有加速态势。

　　近期，竞得温州龙湾中心区某地块的开发商，融资渠道涉及多家鞋业、阀门等制造企业；而由8家集团、19家公司组建的瓯联财团注资温州某开发商，竞得市区一地段、配套俱佳的地块。

　　在不久前公布的一份“2010年温州市百强企业”名单上，有40多家制造企业涉足房地产开发，其中不乏康奈、奥康、报喜鸟等知名制造业企业。

　　中国人民银行温州市中心支行行长吴国联介绍说，根据该行的相关调查，被调查的温州企业中50%以上或多或少涉足房地产行业。

　　“空心化”危机乍现

　　2008年国际金融危机到来时，温州停业、倒闭的中小企业高达20%。如果任由已现端倪的产业“空心化”蔓延下去，下次金融危机来袭，温州停产、倒闭的企业比例可能会远远超过前一次。

　　人行温州市中心支行向温州市政府提交的一份报告称，银行对工业信贷增长明显，但并不见工业增长大幅提升。

　　这份报告还指出，多年来温州除了正泰、德力西等20多家企业，再没有在本土上形成有影响力的经济主体。而一些本土大企业在外地的投资额、产出规模已超过本地。

　　值得警惕的是，一些温州企业把实业企业当做“提款机”，把该用到实业上的钱都投到了其他地方。

　　“实体企业是经济的基础，很多传统制造企业对实业信心不足，从而脱离制造业，这给温州的可持续发展带来了难题。”周德文对记者说，2008年国际金融危机到来时，温州停业、倒闭的中小企业高达20%，如果任由已现端倪的产业“空心化”蔓延下去，下次金融危机来袭，温州停产、倒闭的企业比例可能会远远超过前一次。

　　周德文这张“乌鸦嘴”信口拈来的数据，从多方面得到印证。

　　2010年，温州市有2000多家企业被吊销营业执照，半数为制造业及关联企业；温州制鞋企业从2003年的4000多家，下降到目前的3000多家；温州紧固件行业近几年已消失的企业超过上千家；温州金属打火机行业企业从鼎盛时期的500多家，减少到仅剩100家。

　　2010年10月份，温州市居民储蓄余额，比9月份一下子减少了80多亿元，而这些资金大多进了股市、楼市，有的则加入了“炒煤团”、“炒棉团”。

　　从实业中逃逸且迅速放大的民间资本，犹如火山临近爆发。

　　空心化

　　所谓“产业空心化”，是指以制造业为中心的物质生产和资本，大量地迅速地转移到本地之外，使物质生产在当地经济中的地位明显下降，造成物质生产与非物质生产之间的比例关系严重失衡。

　　空心化的判定

　　有人认为，以制造业为代表的第二产业占国民生产总值的比重大幅下降，第三产业比重迅速上升，超过了第二产业，以至大于一、二产业之和，第三产业比重超过60%，即是产业空心化。

　　一种看法认为，第三产业在产业结构中占主导地位，这是产业结构软化问题，产业结构软化不能与产业空心化混同起来。对于一个国家来说，无论第一、二产业的比重怎样下降，只要它是建立在科技和生产力高度发展、三大产业间形成良性循环关系这样的基础上，就不能说是产业空心化。

　　空心化的后果

　　空心化形成后，物质产品、特别是工业制成品的出口明显减少，进口逐渐增加并超过出口，以致出现国内物质需求依赖外部进口的供求结构，造成贸易收支(主要是工业品贸易收支)恶化甚至转向逆差。

　　美国经验

　　美国现在所经历的转变，不是从“工业化社会”过渡到“服务性经济”，而只是过渡到另一种工业社会。事实上，一度被视为“夕阳工业”的美国制造业，近几年又出现了新的生机，成为美国有革新精神的部门。正是制造业的复苏，有助于美国避免陷入严重的衰退。