中广网宁波6月13日消息(记者 刘发丁 曹美丽 通讯员 黄绍华)宁波市将改变过去土地拍卖“价高者得”的方式，改而探索“限房价、竞地价”、‘“限地价、竞房价”、限定配建保障性住房建设面积等三种土地招拍挂出让政策，从而达到降低房价的目的。

　　5月中旬，宁波市国土资源局公布了即将公开出让的江北区包家槽3#地块。这是今年宁波市准备挂牌出让的第一块住宅用地，面积共5.1公顷，挂牌起始价为14950元/平方米。记者注意到，宁波市国土资源局首次采取了“限价”措施，将该地块出让上限价格限定为22400元/平方米，当竞买报价达到该上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建保障性住房面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人。建成后的保障房将无偿交给政府分配。

　　宁波市国土资源局土地利用管理处处长贺敏杰介绍说，此举的目的在于通过降低地价成本从而合理调整房价，保障民生。“土地价格高是造成房价居高不下的因素之一，作为土地管理部门，我们希望通过限定房价、限定地价的方式来降低房价”。

　　另据介绍，除了限定房价、地价、配建保障性住房外，宁波市今年还加大了土地供应以稳定房地产市场。按计划，今年宁波市将供应住宅用地1605公顷，比去年增加18%，其中70%用于保障性住房建设。