杭州奥体博览城是杭州市“十二五”城市建设发展的“亮点工程”，规划总面积为583.89公顷，分为核心区和辐射区两部分。其中核心区(东至滨江二路、西至钱塘江、北至青年路、南至外环西路)154.37公顷，建筑面积270万平方米；辐射区429.52公顷，建筑面积1032万平方米。按功能划分，杭州奥体博览城核心区划分为体育竞技场馆功能的杭州奥体中心、会展服务场馆功能的杭州国际博览中心、酒店商务办公功能的超高层双塔和地铁上盖物业等项目。建成后的奥体博览城，将是一座以体育和博览功能为主，集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能的大型城市综合体。

　　目前，奥体博览城核心区的规划设计已基本完成，工程建设即将进入全面提速阶段。本期拟推出的首宗地块编号为FG05-R21-03，地块面积达116亩，位于奥体博览城滨江区块。具体位置在七甲路南侧，丹枫路以东，距钱江三桥约1公里，紧邻杭州主干道：机场快速路；用地性质：住宅；容积率：3.2；绿地率：30%以上；限高：100米；地块已发布建设用地使用权出让预告。

　　据奥体博览中心项目指挥部副总指挥黄昊明介绍，该地块优势很多。如紧邻地铁上盖物业“七星”建筑群，距地铁6号线、7号线规划的奥体站仅400米，与奥体中心主体育场和网球中心等场馆近在咫尺。据了解，目前该地块已经吸引了20余家地产商的兴趣和关注，其中不乏知名的地产大鳄。

　　另据业内人士介绍，“杭州奥体博览城FG05-R21-03地块挂牌出让，这标志着奥体板块日渐成型，钱塘江南岸必将点燃一波新的人居热潮，相信用不了几年，以奥体博览城为核心的奥体板块必将成为一个备受关注的热点之一”。