浙江在线06月29日讯 与全国大多数城市一样，我市的高房价已成为工薪阶层的生活之痛，更成为希望留在舟山工作的年轻人才安居的主要障碍。昨天下午，市政协组织部分委员到市住建委，督办市政协五届五次会议重点提案，要求加快公共租赁房建设，让更多的人“住有所居”。

　　“夹心层”的住房问题不容乐观

　　我市从2002年相继推出廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房政策，截至去年底，全市累积享受廉租住房保障家庭有1616户，累积安置经济适用住房1555户，安置公共租赁住房140余户，已初步构建了廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房“三房一体”的住房保障体系。

　　然而对于一部分不属于低收入的群众来说，他们有的不能租廉租房，却买不起经济适用房；有的不能买经济适用房，却买不起商品房；特别是一些刚刚毕业的大学生和初到舟山的外来人才，被称为“夹心层”。公共租赁住房恰恰是解决这一群体住房问题的一个过渡性方法。

　　今年的市政协五届五次会议上，市政协经科委提出《关于加快建设我市公共租赁房的建议》，建议市政府调整保障性住房结构，将更多的资金用于建设公共租赁房，做大规模，使其常态化。

　　新增公共租赁住房55万平方米以上

　　今年一季度，由浙江正和造船有限公司、舟山纳海油污水有限公司、浙江海洋石油化工有限公司三家企业共同投资兴建的企业自建公租房开工，重点解决员工中低收入住房困难家庭、引进人才等群体的阶段性基本住房需求。该项目已被纳入政府公共租赁房管理范围。

　　据市住建委负责人介绍，“十二五”期间，我市将大力发展公共租赁住房，到2015年底，全市新增公共租赁住房55万平方米以上，其中政府投资的为10万平方米，配建的10万平方米，其余为企业自建和社会资本投资建设。

　　定海城区的公租房主要分布在新城胜山小区、东山隧道西侧和盐仓区块；普陀城区主要分布在东港、鲁家峙和城北区块；同时，在新推的普通商品房地块中继续配建公共租赁住房。“新建公租房以满足基本居住需求为原则，户型以一、二居室小户型为主，建筑面积控制在25～50平方米之间。 ”该负责人表示，公租房内，床、水电、卫生设施等基本生活所需，都配备齐全，让群众能“拎包即住”，公租房租金则实行政府动态定价，由价格行政主管部门综合考虑房屋的建设成本、管理费、维修费等因素后，确定具体租金。

　　合理设置入住条件和退出机制

　　委员们建议，我市的公共租赁住房供应对象，首先是新进入本市企事业单位的高技能员工，优先照顾新进入民营中小企业工作的年青新婚夫妻。在运行管理上要做好公共租赁住房入住条件的设置、退出机制和措施，不得转租，等入住者有了能力，要取消其入住资格。

　　市住建委负责人说，一些申请人为能够申请到保障性住房，有意隐瞒经济收入，2007年就发现有4户人家的收入证明是假的。