浙江在线06月30日讯 办房产证应先纳税，即由房产公司先缴营业税，完税后才可以到房管部门办房产证。但是，因椒江和平家园的开发商中远房产公司没钱缴税，业主本该可以办房产证却办不了。

　　6月26日，本报对椒江和平家园70多户业主房子买了四五年，房产证还办不下来一事作了报道。

　　“税务部门说，要办证，得先缴税。但是欠税是开发商的事情，这跟我们没有关系，因此不应让我们承担这个后果。”业主陈女士说。

　　“从我们买房的时候，就知道肯定是有发票可以办房产证，这个是最基本的理念。当时不可能想到房产公司以后会不会倒闭。”一位不愿透露姓名的业主说，“房产证这辈子如办不下来，国家不承认，今后也无法进行买卖。”

　　办房产证应先纳税，那么，这营业税到底由谁缴，发票谁去开？

　　昨天上午，记者联系到椒江地税局办公室主任徐光耀。他说，“营业税不是业主而应是房产开发商缴纳，商品房销售发票也应由开发商来开，这是明确的。”

　　“针对和平家园业主反映的问题，我局一直在努力想办法解决。局长会议、局党组会议曾专门作过研究，答应可以给中远房产公司开发票。但是鉴于该公司税缴不出，发票开出后将有可能产生更多的欠税，所以要其提供一个经税务机关认可的纳税担保人作纳税担保，或者预缴纳保证金。据此，我们多次叫中远房产公司领导和财务过来协商，结果对方一直没来。”徐光耀说。

　　据了解，按照规定，纳税人应于纳税义务发生时间次月10日前申报纳税并结清上月应纳税款。

　　“为了让业主尽快办房产证，城区税务分局已经做好准备工作，可以开一张发票完税一票，可是中远房产公司还是不肯来。”徐光耀说。

　　“因为发票开不出去，影响了办房产证，这不能怪购房户。”徐光耀说自己出差刚回来，他将马上通过城区税务分局再和中远房产公司联系。总之，他们会随时随地等待对方来开票。

　　记者此前已经就这税到底由谁缴问过中远房产公司陈经理，他明确回答“这税由我们去补”。

　　“既然这样，中远房产公司应该为我们着想，尽快将事情处理好，免去我们后顾之忧。”业主们说。据台州商报