浙江在线07月05日讯 保障房的开工建设，是老百姓最为关心的事情。近日，记者从金华市建设局获悉，金华各县市2011年度保障性安居工程开工项目相关信息，已在各政府网站进行了公示。据统计，已新开工各类项目共有9个(不包括城中村改造)，其中兰溪1个、义乌2个、永康2个、磐安3个、浦江1个，其余项目都将在9月底开工。据悉，城中村改造还在确认中，暂未对外公布。

　　此外，记者从相关部门了解到，今后五年内，金华市将新建2600套左右的人才房，缓解引进高端人才的“住房难”问题。

　　9个新建项目已开工 　　磐安占了3个 　　

        >>磐安县：1个公租房项目已竣工

　　磐安县2011年的廉租住房开工套数为27套；经济适用住房还未开工建设；而公共租赁住房开工套数为308套，竣工套数143套。

　　根据公示数据，截止5月底已竣工项目1个，在位于磐安县深泽乡的新城区职工公寓的公共租赁住房，共143套房子。

　　截止5月底已经开工的项目有2个，一个是磐安县龙山小区二期廉租住房，位于磐安县安文镇龙山小区，建设总套数27套，建设单位为浙江城市建设发展责任有限公司。另外一个项目为磐安县工业园区公共租赁住房，位于磐安县尖山镇，建设总套数165套，建设单位为磐安县中心置业有限公司。

　　义乌市2011年的任务为经济适用房新开工套数956套，公共租赁房开工套数640套。根据公示，已经竣工的有北苑、稠州创业园公共租赁房，通过改建方式，竣工套数为522套，建设单位为义乌市公共资产管理中心。

　　4月份义乌已经有1个经适房项目开工，即南洲花园二期经济适用房，位于江东，建设总数为246套，建设单位为义乌市安居工程建设指挥部。

　　永康市今年的保障房任务是经济适用房新开工200套，竣工套数608套，而公共租赁房开工套数为770套。数据显示，2011年1月永康市北苑经济适用房(一期)已经竣工，该项目位于永康北苑地块，竣工套数为608套。

　　截止5月底，永康已经有2个项目开工。一个为永康市北苑经济适用房二期，位于北苑地块，开工时间为5月份，建设总套数为200套，建设单位为永康市房屋综合开发总公司。另一个项目为永康市总部中心人才公寓，位于总部中心B-5-1地块，开工时间为今年1月份，建设总套数为470套，建设单位为永康市房产开发公司。

　　今年兰溪市的保障房任务为廉租住房开工套数150套，竣工套数150套，经济适用房新开工套数为245套，公共租赁房开工套数为200套。

　　根据公示，今年兰溪就1个开工项目——兰溪市城北安居苑廉租房，位于云山街道凯旋路北侧，建设总套数为336套，年度竣工计划套数为150套，建设单位是兰溪市安居房地产建设经营有限公司。

　　记者了解到，浦江县的1个项目——浦江县经济适用住房建设工程，还处在招标阶段。此项目位于浦江县月泉东路，该地块正在进行土地整理，建设总套数为200套，建设单位是浦江县新世纪房地产开发有限公司。此外，浦江县城北区块拆迁安置工程的200套房子已经于去年11月份开工。

　　据了解，因为东阳和武义今年没有新开工项目，因此只公布了年度计划。武义县廉租住房保障自2007年起实施，至2010年底，总计有334户城镇低收入家庭获得廉租住房保障，其中实物配租36户。2011年度廉租住房保障计划为30户。

　　东阳的2011年度任务为新增城市廉租住房保障200户；新开工廉租住房150套。

　　未来5年规划新建2600套人才房

　　据悉，针对各个层面人才的实际住房需求，今后五年内，金华市将新建2600套左右的人才房，有效缓解引进高端人才的“住房难”问题。

　　记者了解到，高端人才限价销售房，主要适用市区企事业单位引进落户且在市区无住房的高端人才。具体规划建设任务为：2011~2012年将在华园小区现有公房中提供40套；2013~2015年配建150套，每套建筑面积120平方米左右。

　　同时，规划建设高端人才租赁用房，主要适用市区企事业单位柔性引进的，且在市区无住房的高端人才。未来两年将在八一南街以西、滨江区块以南地块自建200套，规划2013~2015年配建400套。每套建筑面积90平方米左右，这些房子都为精装修，可拎包入住。

　　此外，未来五年将建设人才租赁公寓总共1800套，每套建筑面积30~60平方米，占了人才房总数的近七成。

　　房产帮办

　　廉租房、经适房申请需哪些条件

　　市民许先生来电：金华的房价已经破万元大关，让我们这些低收入家庭望房兴叹，金华的廉租房和经济适用房申请到底需要些什么条件呢？

　　帮办记者陈艳：记者查看了《金华市区廉租住房保障办法》，根据规定，申请廉租住房家庭，必须同时符合3个条件：一个是户籍条件：家庭成员具有市区各街道城市居民户口且实际居住，并至少有一人取得市区常住居民户口3周年以上，家庭其他成员迁入户籍并共同居住时间不少于2周年。

　　家庭成员包括：符合法律规定的夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、夫妻双方父母以及有法定赡养、抚养、扶养关系的人员。

　　共同居住3年以上的家庭成员中有下列情况之一的，可分户申请：(1)具有完全民事行为能力年龄在35周岁及以上的单身者；(2)未单独立户的已婚或离异人员因无房而实际与父母(或子女)同住的。

　　第二个是现住房条件的要求：3人以下家庭人均住房面积低于15平方米，3人以上家庭住房面积低于45平方米。第三个是经济条件：家庭人均可支配收入低于市政府划定的低收入线标准。

　　同时，根据《金华市区经济适用住房管理办法》规定，申请经适房也要满足3个条件，一是户籍条件：家庭成员具有市区各街道城市居民户口(含符合当地安置条件的军人)；此外，现住房条件要求，3人以下家庭人均住房面积低于16平方米，3人以上家庭住房面积低于48平方米；同时，对经济条件的要求：家庭人均可支配收入低于市政府划定的低收入家庭收入线标准。

　　具体的申请程序，市民可拨打金华市住房保障处电话0579-82320116咨询，或者登陆住房保障处网站进行查询。