404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
关键词   范围 
杭州晴到少云 38~28℃ 全省
  首页 | 原创 | 浙江即时报 | 资讯通 | 高层 | 人事 | 浙江纵横 | 媒体广场 | 图片 | 专题 | 浙江概况 | 平安浙江
    您当前的位置 :浙江在线 > 浙江新闻 > 浙江纵横 > 宁波 正文 404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
样板房里上演"床戏" 宁波楼市促销手段走火入魔?
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95

▲浴室里,女生正在梳洗。

卧室内,“小两口”在打情骂俏。

   浙江在线07月06日讯 好莱坞黑色喜剧《楚门的世界》里,男主角隐私生活不经意间完全暴露在大庭广众之下,海曙一家开发商把这个创意用在楼盘展示上,通过一对小夫妻在样板房内日常生活起居,甚至睡觉、洗澡,来让参观者加深印象……

  该视频上传到新浪微博后,仅昨天一天便引发了网友2000多次的转发评论,有网友评论:“这开发商太有才了,不过打擦边球的‘床戏’、‘裸浴’,还真是让人有点吃不消!”

  现场>>>

  样板房里上演“床戏”

  视频的拍摄时间是前天,样板房“夫妻真人秀”的场景是还原一对小夫妻一早起来的起床、洗漱、早餐等真实场景。

  该楼盘营销部工作人员昨天告诉记者,购房者参观的样板房是一套45平方米的复式公寓,两室两厅、精装修。

  记者从视频里看到,参观者首先来到主卧室,床上睡着一对“小夫妻”,男生赤裸上身,女生则穿抹胸吊带,此时女生正亲昵地拿着毛绒玩具打闹着身边“睡意正浓”的男生:“起来!做早饭啦!起来啦!”见此情景,一位女性参观者下意识地脸红了,接着转过身去。

  夫妻两人穿衣起床,男生开始在厨房里准备早餐,女生则跑进卫生间梳洗打扮,摆弄着各种化妆品,两人还不时嬉笑打闹一番。

  浴室里真有美女在洗澡

  有让女性害羞的场景,自然也有让男性尴尬的时候。在参观客厅走廊过道时,一位男性参观者下意识拉开了浴室的门,里面顿时传来一声尖叫——此时浴室里的水已经打开,里面烟雾腾腾,女生正袒露后背,裹着浴巾准备宽衣解带进去洗澡。男参观者下意识关上门:“我的妈呀!真不知道里面有人。”

  男生的手艺看来真不错,一会功夫,几道可口的小菜做好摆上了桌,两人说着甜言蜜语惬意地吃起了早餐……这个过程中,这对“小夫妻”似乎全然不顾及周围参观者,而是“沉浸”在自己的生活里。

  反应>>>

  有人说“新鲜”也有人说“伤不起”

  一名看房的中年女士打算给儿子和未来的儿媳买套婚房,她说,起初看到这样的场景觉得挺尴尬,后来发觉还是挺有生活气息的,甚至想象如果眼前的人就是自己的儿子和媳妇,应该也很温馨。另一名和男友一起来看房的女生说,这样展现房子更加直观,而且看得出这对“小夫妻”也在有意展示室内的各种功能,这样的展示很新鲜!

  该帖子及视频在新浪微博上受到了网友热议、转发,截至昨天下午5点,新浪微博上的该视频的转发数量已超过2000次。

  网友“唯蓝兰境”说,“个人感觉煽动力挺强的,就算客户不买,对其楼盘印像或是公司品牌效应都是非常有影响力的。”还有网友说,“夫妻真人秀”里“床戏”、“裸浴”等噱头样样都有,有些“吃不消、伤不起”。

  在网上,大多数围观者都表示,如果自己是参观者,多少会有点尴尬:“拉开浴室门要是真有个美女在浴室里洗澡,还真是有点错愕和尴尬!”有网友建议说,在进入样板房前,开发商最好跟参观者说清楚,否则真要弄出点尴尬来,还真是“伤不起”。

  开发商>>>

  是为了“立体”展示房屋功能

  据了解,策划该样板房“夫妻真人秀”的楼盘位于海曙青林湾附近,去年8月末开盘。营销部负责人韩敬昨天告诉记者,“我们并不是单纯为了推销房源而搞噱头。”韩敬同坦言,通过“真人秀”的演绎,小夫妻俩的现实居住情况一览无余,在给参观者以新鲜感之外,也能够使其有更为立体的感受,避免了只听销售人员讲解的单调性,更立体地了解房子的各种设计细节。

  据了解,虽说这对“小夫妻”只能算是“演员”,但是他们为了尽可能真实再现二人世界的生活,两人都是采取了最生活化的着装,比如在床上男生就是赤裸上身,女生就是吊带背心,在厨房里男生通常“野蛮操作”不系围裙,而女生则在浴室里裹着浴巾,袒露后背……这样就达到了参观者体验零距离的现场体验。从而让大家意识到,原来在45平米上下层的空间内,两个人生活也并不局促,充满惬意。

  观点>>>

  商家出怪招是为了吸引眼球

  对此,一位房产营销业内人士指出,宁波楼市在各种政策的高压下,成交量日渐走低。在浓厚观望情绪的笼罩下,房产开发商感觉到手里的房子越来越难卖了。开发商们可能基于整个目的,在楼盘销售推广上绞尽脑汁推陈出新,打折让利送精装等直白优惠的促销手段已经很难吸引购房者。如今开发商促销更讲求手段和个性,而这种“真人秀”也是开发商的手段之一。

  其实,“真人秀”推销商品如今已并不鲜见,比如推销汽车的车模,也是“真人秀”的一种,又比如有推销浴缸,使用穿着泳装的女郎在里面洗澡,目的就是为了通过真人,尤其是美女或者夫妻间亲昵的举动,满足人们的一种猎奇或窥私的心理,从而让眼球吸引过来。

  该业内人士指出,这种楼盘的展示方法在国外及港台地区并不鲜见,不过国内使用这种方法的还比较少,但这种实景生活样板房,确实别出心裁,在宁波也尚属首例。他说,这种营销手段拿捏观众心理很重要,如果使用得当确实能起到吸引人气的目的,但如果过于低俗、策划失当或搞得过殇过滥,反而造成公众厌恶适得其反。

  延伸阅读

  楼市进入淡季,媒体陆续报道,最近一两个月,宁波各楼盘促销手段空前多样,除了上面介绍的夫妻“真人秀”,其他方式的促销手段也可谓千奇百怪:

  近期宁波楼市促销手段盘点

  搞亲子活动抓住“孩子心”

  亲子活动气氛温馨,很多家庭愿意参加,举办成本也不高,深受开发商的青睐。鄞州西部一楼盘,前不久就举办了“狂欢派对”,除了有“钓鱼”,“桌上台球”,“串珠珠”这些传统的小游戏外,开发商还准备了蛋糕、冰淇淋、水果等美食。此外,开发商别出心裁地将一些礼品藏在样板房里,名曰“样板房寻宝”,以此来吸引小朋友参加。

  学“世博”以老带新奖礼品

  前阵子鄞州一楼盘推出了“以老带新”促销活动,仿效世博会在护照上盖章的做法:参加活动的老业主拿一本“护照”,活动期内,每带一组朋友来参观楼盘,就可以在“护照”上盖一个章,获得积分。不同积分可以拿到小到电影票、榨汁机,大到冰箱等电器的奖品,带来的朋友如果在活动期间内购买房子,自己还能被减免物业费。

  学团购精装公寓“0元起拍”

  鄞州中心区一楼盘玩过“0元起拍”,开发商称这是“宁波首个0元起拍楼盘”,参与网上竞拍的特价房源是一套面积近40平方米的精装公寓。该公寓“0元”起拍,设有一个封顶价,即使竞拍者最后以封顶价拍得也可获得近6万元的巨额优惠。此外,开发商还将给予按揭等其他方面的优惠。

  “拉斯维加斯”搬进售楼处

  “赌桌”、“筹码”、“兔女郎”这些只有在赌场中才能见到的景象,出现在了江东一楼盘的售楼中心。活动当天,售楼处里6张赌桌整齐摆放,“兔女郎”在人群中穿梭。活动以“拉斯维加斯赌场”形式进行,购房者可通过竞拍叫价手段来赢取奖品,不乏iPhone4这样吸引人的奖品。不过还是有不少人认为,这活动虽然新颖,但做法似乎有宣传赌博的嫌疑,容易引起一些人的反感。

转发到:新浪微博 腾讯微博 搜狐微博 开心网 人人网 豆瓣 浙江在线微博网

[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
【浙江新闻-每日关注】杭州:领导干部出入私人会所将点名通报-浙江新闻

小伙遇车祸遭拦腰碾压
世界500强高级女白领被迫请假照顾双胞胎女儿
23天里1家法院受理31件危险驾驶案 9种醉驾要加刑
杭黄铁路工程获批 2018年坐火车一个半小时到黄山
浙江新增5例H7N9禽流感病例 杭州活禽交易全部暂停
行人擅闯机场快速路被撞后遭反复碾压 责任怎么判?
"单独"二孩准生证起码要7种证明 最快节后申报

 

   请您文明上网、理性发言并遵守相关规定,在注册后发表评论。
 我要注册
·微博惊爆香艳视频 样板房里的床戏、裸浴引围观
·微博惊爆香艳视频 样板房里的床戏、裸浴引围观
·样板房里的床戏、裸浴 全是卖房的宣传花招
·【浙江新闻-每日关注】微博惊爆香艳视频 样板房里的床戏、裸浴引围观
·个性展厅真人秀活体雕塑 服装博览会上商家动脑筋搏眼球
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95