世茂世界湾小区楼盘。见习记者 徐文杰 摄

开门后，过道宽度不够一个人通过。

售楼处大门被砸。

　　 浙江在线07月07日讯 位于北仑区政府旁边的世茂世界湾小区，在坊间有着“北仑最高档小区”和“北仑地标”等美誉。然而，一期房源交付才一个多月，却不断有业主投诉。

　　7月4日晚上6点左右，上百名业主在与开发商多次交涉无果后怒砸售楼处。究竟是什么让业主们如此愤怒，乃至失去理智？昨天，记者赶赴现场调查。

　　“售楼处随时都可能有业主来闹”

　　世茂世界湾地处北仑黄金地段，小区北面是区政府广场，东面是富邦世纪商业广场，西面挨着体艺中心，南边是规划轻轨，选择这里的业主都是冲着小区的档次和地段来的，自住的需求也不在少数。

　　2008年年底开盘正赶上经济危机，但是房价却不便宜，单价要比周边小区贵2000～3000元每平方米。目前一期的房源基本上已经交付，二期还在建设中。

　　昨天上午10点20分，记者来到位于黄河路旁边的世茂世界湾一期楼盘现场，售楼处就在项目现场。

　　在小区入口，保安显得相当谨慎，甚至要求查验记者随身携带的包中物品。

　　记者在小区里看到，目前尚处在装修阶段，并没有多少业主在场。

　　一名湖南籍的业主正在替在北仑工作的儿子装修新房。他告诉记者，前几天确实发生了业主砸售楼处的事情。另据他所知，5号楼一楼的公共活动房被开发商和物业拿去用了，这是业主意见最大的原因之一。另外还有，比如部分房子漏水，一些小户型的房子走廊过窄，地下车库积水严重……

　　在小区里记者还碰到了一名正在门口休息的装修工人。他告诉记者，他在小区装修已经一个多月了，小区业主经常不定期的去售楼处闹，一般都集中在傍晚和周末。“售楼处随时都可能有业主来闹，你们可以去那里找业主采访。”

　　百余名业主怒砸售楼处

　　从小区出来之后，记者直奔售楼处。记者看到，售楼处大门左半扇的整块双层钢化玻璃已经被敲掉，只留下边缘一些黏在玻璃胶上的碎玻璃渣，双层钢化玻璃做成幕墙，有两大块外层玻璃被敲掉。大堂前台镶嵌的几块金属材质的镂空装饰面板也脱离了原位……

　　现场只有几名物业的工作人员和保安，不见售楼人员的身影。

　　在场的一名物业工作人员告诉记者，7月4日晚上售楼处外的小路上全部挤满了人，有好几百号人，业主们赶来的时候，售楼处相关的负责人不在，部分激动的业主就砸坏大门玻璃，直接冲了进来，楼上楼下找领导。

　　警察先后来了两批，那天晚上，一直从晚上6点钟左右闹到11点钟左右。

　　“我被这房子质量伤透心了”

　　随后，记者在一名来售楼处办事的女业主的带领下，在距离售楼处不远的一处咖啡厅和部分小区业主碰了面。

　　“我已经被这里的房子质量伤透心了。”购买了该小区8号楼2单元房子的业主李女士见到记者就倒起了苦水。

　　李女士说，她家房子的楼道不到1.2米宽，门一开走廊就只剩下20多厘米的空隙，根本无法正常通行。如果不知道走廊上有人经过，突然门一开很有可能撞到路过的人，这对老人和小孩尤其危险。

　　“我国《住宅设计规范》规定：住宅门向外开启不应妨碍交通。目前我们楼道的宽度已经不可能更改了，这让很多业主对以后生活的舒适性和邻里关系充满担忧。”李女士说。

　　还有，在她家大门铰链处就是粗大的消防水管，以致房门连90度都开不到，更别提往里面搬些大的东西了。

　　随后，记者跟随业主们去小区现场查看。在8号楼，货梯能用，客梯却无法用，出乎记者意料的是，只要稍稍一用力，电梯的控制面板竟然被业主从墙上取了下来。

　　由于电梯已坏，大家只能走楼梯来到4楼的胡先生家。

　　胡先生家的房子也面临着和胡女士家同样的问题。他还告诉记者，大楼的电梯经常坏，小区交付以来总共去了4次就碰到3次电梯坏掉的情况，特别是到了下雨天。前几天6号楼有几名装修工人乘电梯直接从3楼掉到了1楼。

　　业主们反映，当初卖房时开发商承诺的是用三菱牌电梯，但是现在却装了上海永大牌的电梯。

　　李女士说，就上述问题，一期业主至今已集体找开发商交涉过4次，光5号楼的业主就去了2次，还不算其他零散的。但得到的回复是：门只要能开到90度就不是问题，电梯24小时有人待命维修，消防水管已经通过消防验收，也没有问题。

　　“如果开发商不给出一个合理的解决方式，我们还将一直闹下去。”业主们显然对开发商的答复很不满意。

　　开发商未予回应

　　在售楼处，一名保安把记者的来意反映给上面的负责人，但一直没有相关的负责人接受采访。保安也拒绝向记者提供相关负责人的电话号码。

　　就在记者准备离开时，楼上下来一名自称是公司企划部的女工作人员向记者索要电话号码，并表示会有相关负责人通过电话和记者联系，但是截至昨晚10点发稿前，记者没有接到任何相关电话。

　　随后，记者就此事向北仑区政府宣传部了解相关情况，一名李先生表示，待了解相关情况之后，明天会给记者一个说明。