成就经典，15家获奖楼盘开发商的秘诀

　　【不能左右市场，我们只能做好产品】

　　从2003年的调控政策开始，“调控”就逐渐成为一种常态，开发商不能左右政策、左右市场，他们能做的、最有效的事情就是把产品做好。

　　慈溪绿城房地产开发有限公司总经理张庆荣

　　往往大家都认为建筑产品是“遗憾的艺术”，总之不可能达到百分之百满意，所以我们尽量往满意做，也不能说百分之百的成功，总体还是在进步。在我们绿城慈溪玫瑰湾有一个很具体的案例，关于外立面的干挂石材。由于在工程营造上还是和建筑设计有差异，就是为了一个线条的凹深不够，我们额外多花了一百多万元的石材费。

　　义乌市都市房地产开发有限公司副总经理龚靖国

　　我们请的是美国的建筑规划院，景观是请泛亚国际，物业准备采用戴德梁行，世界五大行的水平，很多都是在义乌市第一次引进，准备打造一个义乌最高端的项目——都市中央公馆。

　　中央公馆外立面是采用ART DECO建筑风格，全部是干挂石材。里面景观这一块是采用两轴两院，因为整个小区有7栋楼，分成两个区块，等于分成两个院落，有两个庭院，中轴线十字交叉。

　　蓝顿置业浙商财富中心营销总监章瑾

　　我们觉得，造房子首先要做到尊重自然，能够体现城市的品质，希望设计出来的物业是“杭州的经典、城西的亮点”。浙商财富置业中心的打造中采用了不少新材料的应用，比如穿孔沙网，即我们在石材和幕墙相结合的立面外再造了一层沙网，主要遮阳、节能、隔热、保温。

　　杭州运河协安置业有限公司品牌经理吴静

　　我们的项目蓝郡地块非常有优势，它是一个长方形，进深非常窄，面宽很宽。设计上允许的话，楼间距可以达到80多米。我们排了高层和小高层围合在里面，90方户型做得特别好，我们基本上做到三个房间朝南，户型赠送面积也比较多。尤其是90方户型赠送面积包括一些灰空间、飘窗等，另外，其夹层空间可变的设计比较创新。我们要着力打造最舒适实用的空间。