浙江日报8月3日讯 限购令出台、银行加息、贷款利率提高……对房地产市场而言，2011年注定是不平静的一年。为抑制房价过快上涨，政府频出调控政策，招招指向住宅市场，接二连三的调控政策，使得住宅投资行为被“限购令”从源头上“掐断”。而随着宏观政策对住宅地产的调控日益加剧，商业地产的投资形式开始在房产投资结构的新格局中日益凸显，利好形势不断加强。

　　据了解，绿城、万科、远洋等众多知名开发商近来纷纷加大投入，开始进军商业地产领域。酒店式公寓、商铺、写字楼等捷报频传，商业地产不断呈现出供需两旺的“走红”势头。就产品自身而言，商业地产与普通住宅产品不同，尤其是成熟商圈内的优质地块具有稀缺性，市场对它的价值评估不单以楼面价来衡量，还附加了资产价值、经营性价值等。从长远角度看，商业地产的升值潜力必定超过住宅。种种迹象让投资者相信，2011年的商业地产将成为一个增值财富的新出口。

　　在“双限”的政策下，众多投资客纷纷从住宅市场转战到“不限购”的商业地产。巨大的投资需求为商业地产的火热提供了坚实的保障。一个国家的城市化率达到50%的时候，住宅地产和商业地产之间的天平开始错位，商业地产的景气周期超越住宅。而杭州，商业地产的价格长期跟住宅倒挂，在未来的城市发展进程中，存在巨大的升值潜力。这对于外地投资者来说，也让融入这座幸福城市的梦想变为现实。

　　通货膨胀的利剑依旧悬在头顶，投资者们虽握有闲散资金却也深感通胀压力之大。如何使资产保值增值成了众多问题的重中之重。为更好地引导商业地产的理性销售和投资，浙江日报利用自身全媒体整合优势，联合集团下属部分县市报，以浙江日报报业集团的媒体权威性、公信力和影响力整合高端教育机构以及当地的商会、企业家协会等资源，带领杭州的商业地产走入温州、台州、绍兴、宁波、金华等全省最具消费力的城市和地区。

　　据悉，此次活动将从杭州地区100多个商业地产中挑选5~8个最具性价比的楼盘参与巡展。通过全媒体资源展示，业内精英对话，现场项目推介会等全面深入的系列活动为全省读者服务。

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