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杭州住宅市场设计费120元/平方米 是高还是低?
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  在装修设计与施工过程中,遭遇的黑幕、猫腻与不快,通过电话与邮件快速汇集到记者手中的有不下20桩。毋庸置疑,在仍不成熟的杭州家装市场,不专业的消费者一直是弱势群体。在这些投诉事件中,其中一部分问题,记者已通过与相关家装公司沟通,帮助消费者快速解决。另一部分纠纷已久涉及行业潜规则的典型事件,记者也正在更进一步介入调查。

  记者发现,很多消费者在质疑家装设计质量的同时,对于设计费的收取标准以及所获得的服务表现出极大的忿忿不平。“花了钱却依然得不到好的设计”,是包括遭遇上海翰高装饰“设计潜规则”的业主徐先生在内,很多消费者对于家装设计的失望评价。

  然而,记者在调查中也发现,消费者眼中120元/平方米的高价设计费,在设计师眼中却是太便宜,如此廉价根本请不到好的设计师。消费者与设计师之间,对于设计费为何有如此大的心理差价?120元/平方米的设计费究竟是高是低?杭州住宅市场设计费究竟在怎样一个水平线?记者就此再次进行了调查暗访。

        微博上的“对峙”设计师PK消费者

  “装修伤不起!即使付费也很难找到一个有想法又认真的设计师!你有木有同感?”记者在微博上,发出对上周报道的这桩家装纠纷的感慨之后,立刻被众多业主与设计师评论并转发。而设计费的高低成了各方关注的一个焦点话题。

  通过评论,设计师与消费者迅速旗帜鲜明地站成两队,形成观点对峙。

  设计师一方,普遍表示一分价钱一分货,120元/平方米的设计费太低,根本无法找到好的设计师。博友“易和设计王滨”,新浪认证身份:易和设计机构(室内设计、软装陈设、精装修;房产设计全程化专业服务商)、薇拉拉薇陈设艺术中心(陈设艺术国际化服务平台)执行董事与总经理,他表示:对于纯设计公司而言,120元/平方米的价格在住宅设计市场里也就只能是个绘图员的价格,以如此低价抢占市场是不会有什么好公司与好设计师的。家装室内设计收费至少要收到300元/平方米,一个设计师才能用心去做设计。当设计费过低,无法成为设计师的主要收入时,设计师就有可能因设计时间不足而粗制滥造,或者靠收取材料回扣工程提点生存,没办法做出好的设计。

  此言一出,立即遭到了消费者一方的博友的质疑。博友“哇蝦米攏毋驚”的疑问很直白,也代表了很多博友的想法:客户给300元/平方米,你能给客户什么服务?值300元/平方米的价格吗?对于杭州家装市场的设计收费,很多博友表示认同设计收费,应该尊重设计师的价值,但是对于设计收费后,自己能获得怎样的服务,表示了困惑。无独有偶,一位读者在邮件中告诉记者,他家的一套别墅,他前后请了不下十个设计师沟通画平面,却没有一个满意的。“这些收费上百的设计师,会给你家堆砌很多并不实用的设计元素并告诉你这是为了鲜明风格,却很少能根据家庭情况提出舒适及人性化居住的创意性功能建议。”最后,他们家的设计还是他自己来想办法,与项目经理在施工中沟通完善的。

  设计界的“落差”起步价差在500元/平方米

  消费者与设计师之间,对于设计费为何有如此大的心理差价?杭州住宅市场设计费究竟在怎样一个水平线?记者开始对杭州家装公司的设计收费进行了摸底。

  记者在调查摸底中发现,服务大众个体消费者的家装公司,与服务房产商等商业客户的设计公司,在设计费的价格以及设计服务内容上,存在着较大的落差。

  如南鸿、九鼎、中冠、城建、易圣、龙发、博洛尼、东易日盛等杭州老百姓熟悉的一些品牌家装公司,基本都已经采取设计收费,但普通设计师的设计费一般设定在60元-120元/平方米之间(但往往在活动时会大幅打折,甚至免费)。只有龙发FA设计工作室、博洛尼的钛马赫别墅家装、九鼎恒美设计、东易日盛原创国际别墅设计等少数几家家装公司的高端设计机构,才能突破设计费150元/平方米。设计费能收到300元/平方米以上的设计师,均是设计总监级别,整个公司也就2-3人,工作经验都在5年以上,甚至10年以上,人数屈指可数。基本服务于排屋、别墅等大宅设计。普通消费者很难接触到。

  “杭州家装设计师的收费普遍偏低。”杭州博洛尼家居装饰的总经理郑丹青告诉记者,博洛尼家居进入杭州这么多年,最高设计费也就收到600元/平方米。大部分高端客户能接受的价位也就是两三百元每平方米,“而在北京,接受800元/平方米甚至1200元/平方米的客户则很多”。

  而与此形成鲜明对比的是在纯设计公司工作,以团队形式为房产商等商业客户提供设计服务的主案设计师,收费则要高得多。市场行情价基本500元/平方米起步,主流设计事务所收费多在800-1200元/平方米之间。

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