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滨江集团董事长戚金兴:楼市调控不能走回头路
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  7月28日,滨江集团在其下属的友好饭店,召集众媒体召开了一次座谈会,主题是“新形势下,滨江集团如何谋发展、求拓展”。尽管滨江集团董事长戚金兴率一干高管出席,但毫无疑问,会议自始至终的唯一主角就是他一人。而他一如既往表现出的健谈以及实战智慧,也再次给人留下深刻印象。

  在座谈会上,戚金兴透露的最大信息就是企业多元化的转型,并且跨度很大,从房地产行业,一步跨到生物医药与地产基金。对于企业的这次跨行举措,戚金兴直言并不是不看好内地的房地产市场,相反,他觉得东部地区至少在未来5年,这个行业还将处于一个高速发展期,“这并不以任何人的意志为转移的。”进军其他产业,只是滨江谋划更大发展的几枚棋子,“美国人说,未来至少有二大产业推动时代进步,一是生物医药;二是新能源;具体到我们国家,我觉得还应该加上金融。这三大产业,我就努力参与二个。”

  滨江的跨行目前已有了最初的垫脚石。今年4月,滨江控股与美国Ascletis(Cayman)Inc公司合资成立世方药业(杭州)有限公司,滨江控股将在未来5年内投资1亿美元,研发新药,主攻传染病类如艾滋病、肺结核、乙肝等、糖尿病和癌症领域。而就在刚刚过去的7月26日,滨江成立了创投公司,并将携手上海一家私募新成立一家房地产基金,今年基金的规模预计在20亿-50亿,首期资金预计本月底到位。

  在戚金兴的理想中,未来的滨江控股将会是一家综合性大企业,横跨金融、地产、医疗等多个领域。在会议现场,戚金兴喜欢拿自己的老花镜打趣,“现在再不动手,可能将来连后悔的机会也没有了。”

  然而,不论滨江集团最后走得多远,戚金兴说,在其心目中,房地产仍是一个长子,这不只是说这个长子伴随他已走过19年,并且为企业的发展壮大殚精竭虑,更为关键的是,在戚金兴看来,只要战略和方式对头,这个长子仍具备更大作为的可能。

  现在的房企,就像一个人,吃了早上8点钟的早饭,但到了下午2点,还没有能吃上中饭,有点饥,但还没到饥肠辘辘的时候,可能再过2、3个小时,等到9、10月份,可能有人就撑不住。现在的为难之处在于,那顿中饭肯定吃不上了,更不知道那顿晚饭在哪里,对于一些企业来说,看不清未来远比僵在现在更可怕。

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