“从前有座山，山上有座庙，庙里有几个和尚。后来，寺庙所在地建了水库，寺庙淹没在了水里。水库边风景很好，建起了一个农庄，与寺庙同名，就是我们的天寿寺休闲山寨，现在也叫天寿山庄。”讲述这个故事的人，是最近找到18创富的麻先生，他公开挂牌转让丽水缙云县天寿寺实验区1193亩林权以及缙云县绿源农业开发有限公司100%的股权。

　　交通方便，知名度不小

　　天寿山庄坐落于丽水缙云县西部的天寿寺林区七里乡境内，缙云仙都左侧，离缙云县城约6公里，距330国道线3公里，距金丽温高速11公里。其与仙都景区、黄龙景区、河洋古民居一起，形成了四角对应。它也是浙江省第二批四、五星级农家乐评选中，丽水唯一一家四星级的农家乐，具有不小的知名度。

　　麻先生表示，天寿山庄他前后一共投资了960万元左右，因为现在举家已经迁至杭州定居，不方便管理在丽水的这个山庄和公司，所以希望寻找投资人打包转让这两块资产。

　　千亩林地美丽水库四星山庄

　　据了解，麻先生在2002年通过国有林权流转，拿到了缙云县西部一大片山林的使用权，并办理了林权证，林权证登记面积为1193亩，林地使用权、林木所有权及使用权均属于麻先生。林区里拥有松木、杉木、毛竹等用材林，板栗、桃、柿、杨梅、油茶等果树林，白茶等经灌林，杜英、红枫等苗木。

　　2006年，麻先生在为当地村民解决了生活用水的来源问题后，租下了天寿寺水库，租期40年。

　　2009年4月20日，以这千亩林地和天寿寺水库的美丽景色为亮点，麻先生成立了缙云县天寿寺休闲山庄，主营餐饮、住宿、休闲。

　　这里很快因为风景秀丽、悠然静谧而成为公司聚会、朋友游玩的选择。据了解，目前该项目已经拥有蔬菜基地75亩，水果基地300亩，养殖基地25亩，生态公益观光林1100多亩。在旅游硬件配套方面，其拥有餐饮和住宿共1000多平方米(包括综合楼1175平方米，木屋7幢，共637平方米)，游泳池1000多平方米，垂钓600多平方米，可同时容纳60人住宿和150人休闲娱乐。

　　起始价630万元，将于9月份转让

　　麻先生对林地和公司的公开挂牌转让是通过华东林业产权交易所进行的，挂牌的起始价630万元。

　　据信林资产评估事务所在2011年4月26日作出的评估，在债权债务明晰的情况下，麻先生在林权证范围内天寿山庄硬件设施配套及林场、林地资源资产总价值为825万元左右。

　　华东林交所是浙江省唯一的全省性林权交易平台，主要从事林权交易、原木(木材)等大宗林产品交易，提供林业信息发布、市场交易、林权登记、森林资源资产评估、林权抵押贷款、中介服务、法律政策咨询等服务。“在房地产、股市投资都低迷的情况下，林权转让将成为一匹黑马，成为又一个投资热点。”华东林交所董事长沈国华说。

　　如果你对麻先生的天寿山庄项目感兴趣，或者对林权交易投资感兴趣，都可以致电18创富热线85188518联系。据每日商报