阅江豪庭小区位于黄金地段，外观漂亮，却有着诸多质量问题。

　　 浙江在线08月12日讯 兰溪市区大阙路，有一个叫华贤·阅江豪庭的高档小区，它离市中心步行仅需10分钟，外表漂亮，在兰溪老城里格外显眼。

　　然而，对于小区最先收房的三幢单元楼、共48户业主来说，阅江豪庭让他们深刻体会到了什么叫“金玉其外，败絮其中”。

　　漏水、门窗不按合同施工，这些都是普遍现象，但最让业主们无法接受的是楼板，最薄的一家竟然只有7厘米。

　　因为这件事，阅江豪庭现在有了一个“响亮”的名字——“楼薄薄”。

　　阅江豪庭这三幢房子今年3月交付，目前已有12户人家入住，其余36户业主也都开始了装修。就是在装修过程中，业主们震惊了。

　　“本来按计划，我现在已经住进去了，现在连装修都不太敢。”业主老胡今年50岁，花80多万元在阅江豪庭买了一套约120平方米的房子，拿到钥匙后，他满心欢喜地请来了装修师傅，没想到对方当头浇下一盆冷水，“他说，你家的楼板有点薄。”

　　老胡赶紧量了一下，结果楼板厚度只有9厘米，而根据房子的设计标准，应该是12厘米。

　　“我找专业人士咨询了一下，他们说，验收规范里允许的误差范围是‘正8负5’(毫米)。”这也就是说，老胡家的楼板按照规定，应该在11.5—12.8厘米之间，但实际数值显然远远低于标准。

　　发现楼板薄的业主不止老胡一家，同一时期进行装修的业主，多多少少都遇到了这个问题。老胡说：“2幢的一户人家装地板打地龙，钻子刚下去，竟把楼板钻通了。”

　　楼板的问题发现之后，业主们集体找到了开发商——兰溪市华贤房地产开发有限公司。但对方说，房屋质量是合格的，不然不可能通过竣工验收。

　　没办法，业主们只好请兰溪市建设局为自己做主。

　　“3月份到现在，我们建设局差不多都在忙着处理这个事情。”昨天，兰溪市建设局副局长吴旭明告诉记者，建设局作为开发商与业主之间的协调人，请来了第三方检测单位——浙江大学土木工程测试中心，对房屋的地基基础、上部承重结构、维护结构等项目进行检测。

　　据浙大土木测试中心的《房屋可靠性评估报告》(编号：0511-JGC103)楼板厚度这一项显示：所测楼板厚度共480点，其中265点不符合设计要求。

　　更触目惊心的数据是：小区设计要求为10厘米的楼板，最薄处为7.3厘米；设计要求为11厘米的楼板中，最薄处为8.6厘米；设计要求为12厘米的楼板中，最薄处为9.1厘米。

　　但这份评估报告同时指出，楼板质量不影响整幢单元楼的安全。

　　在兰溪市建设工程质量监督站，副站长王瑞明告诉记者，质监站主要负责监督检查工程实体的施工质量，“备案中有监理单位、施工单位、建筑单位、设计单位的签字，在楼板厚度、漏水情况、门窗型号等问题上，通过备案来看，如果手续齐全，我们就认为质量没问题。”

　　那么，面对明显不合标准的楼板，监理单位为什么会签字呢？

　　“我们的总监当时手软了。”作为监理单位，金华方圆建设监理有限公司兰溪分公司的朱姓负责人说，“我已经和他说过好几次，当时签下这样的字真不应该，我们的工作有漏洞。”

　　朱先生说，当时阅江豪庭的项目负责人到监理公司跑了十几次，“他们答应说，整改的意见会马上解决，让我们先签字。”

　　朱先生解释，按照惯例，一开始，楼板只有一层现浇板，验收之后，施工单位一般都会再铺一层找平层，有2到3厘米。

　　“华贤公司提供上来的材料上，业主与公司签订了协议，表示不需要铺找平层。”当时“手软”的监理应建平说，“有了这个东西，我们就认为它达标了。”

　　但当记者根据协议上的签名向业主核实时，多位业主都表示，自己并未签过类似协议。

　　最新进展

　　房产商补偿500元/每平方米2/3业主已签订协议

　　面对权威机构的检测结果，加上兰溪市建设局积极协调，今年5月，华贤公司终于作出补偿方案：所有48户业主，每平方米赔偿500元。

　　到目前为止，已有大约2/3业主签订了赔偿协议，但仍有十几户业主拒绝签字。

　　多位接受采访的人士向记者证实，在事件处理过程中，房产商的态度难以让业主满意。

　　“今天一整天，我都在市政府开会，就是为了解决阅江豪庭小区和业主矛盾开的会。”兰溪市华贤房地产开发有限公司副总经理陈惠妃昨天告诉记者，“房子质量是没问题的，但是楼板确实没达到标准，所以我们给业主每平方米500元的补偿。”

　　业主老胡接受了总共61900元的补偿，但随着装修进行，房子的质量问题越来越多，“开发商也不来管了，说那500元都包括进去了。”

　　但陈惠妃说，开发商已经创造了不少条件为业主服务，“我们有专门的人在小区，只要谁家有漏水之类问题，和我们说一声，马上就会去修的。”

　　可记者看到的实际情况是：在大约2个小时的采访中，开发商设在小区的办公室空无一人，小区保安告诉记者：“不知道他们什么时候回办公室，我们也没他们的手机号码。”