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房屋装修中途停工 房主碰上“有房难住”尴尬事
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  浙江在线8月18日讯 8月17日,家住义乌稠江街道童店3区的黄先生致电新报新闻热线85252000反映:他和装潢公司签订了合同,并约定装修工程造价为4万元。可装潢公司干了没几天就停了工,要求将造价提高到5.5万元,否则就不干了。“我现在都租住在外面,要是房子不能如期完工,那我住哪?装潢公司的做法太无理了。

  【读者投诉】

  装潢公司

  中途停工涨价

  黄先生是江西人。2006年,他在童店3区买了一套房子,经过简单装修就入住了。5年过去,黄先生攒了点钱,琢磨着给房子换身“衣裳”。

  7月26日,他与义乌某装潢公司签订装修合同,约定工程造价为4万元,45天内完工。装修主材由黄先生购买,辅材和人工的费用由装潢公司承担。

  第二天,黄先生给装潢公司汇去了1.5万元首付款。

  装潢公司效率很高,7月28日便派人进驻现场施工,还没作好准备的黄先生只得临时租房子住。

  几天后,黄先生回家查看,发现房间内空无一人,两堵墙体已敲掉。

  “怎么没人施工了?”黄先生拨打了装潢公司的电话。

  对方说:“工程造价超出预算,得5.5万元才能完成。亏本生意,我们没法干。”

  客户

  愿多承担10%造价

  “合同已列清每个装修项目,我又没要求增加项目,你们怎能坐地起价?”黄先生很气愤,他要求装潢公司继续履行合同,或者退还1.5万元首付款。

  可装潢公司对已完成的工程要收取6000元钱,只同意退还9000元,事情就此陷入了僵局。

  黄先生找了几家装潢公司,但没有一家愿意接手。一名装修工告诉他:“每家公司的装修风格不同,很少有公司愿接二手活。”

  黄先生说,由于经济能力有限,4万元钱几乎到了他的承受极限。“我希望这家装潢公司能继续做下去,我愿多出10%的钱,就是付4.4万元装修款。”

  【装修公司回应】

  更换老化水电线路

  导致涨价

  装修公司负责人朱某介绍,合同还有附加条款:“造价按实际完成的工程量计算。”

  “可是黄先生却不认同实际工程量。”朱某说,打折后工程造价为3.4万元,首付款为造价的50%。“可是黄先生只给我们汇了1.5万元,他这么做降低了我们对他的信任度。”

  朱某表示,在设计装修方案时,黄先生未告知该房屋已建成5年。因此方案中,水电线路仅需轻微改动。实际上,当工人砸开墙后,发现水电线路已严重老化,存在安全隐患。

  “按国家规定,使用满5年的水电线路需要更换。”朱某说,如果不更换老化水电线路,将来万一发生事故,他就要承担责任;若是更换,工程造价就要增加到5.5万元。为了这事,他与黄先生沟通过,但双方无法达成一致。两难之间,朱某决定停工。

  经记者调解,朱某同意让利3000元,将工程造价削减到5.1万元,或者停工并退还6000元钱。黄先生对此不能接受,他表示要走其他途径解决。

  如果有装潢公司愿为黄先生装修房屋,不妨联系黄先生,电话为13605822890。

  来源:浙中新报

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