浙江在线8月19日讯 国家统计局8月18日发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华新建住宅价格依然呈滞涨态势，尚未出现回调信号，二手房价格已连续4个月微跌，市场疲软之势未改。

　　统计数据显示，7月份金华新建住宅价格环比、同比和定基比指数分别为100.1、103.9和104。从指数变动情况看，金华新建住宅价格尚未出现“拐点”，环比涨幅已连续3个月维持在0.1%的最小涨幅，给人“涨也涨不上，跌也跌不下”的感觉。

　　据统计，7月份金华二手住宅价格环比、同比和定基比指数分别为99.7、101.1和100.3。从走势来看，同比和定基比微弱的涨幅也基本上是在去年和今年一季度积攒下来的。

　　二手房价格疲弱不振，也从急剧缩量的二手房成交数据中得到印证。7月份，市区二手住宅成交量仅为377套，成交面积4.11万平方米，继续维持冷清的交易局面。有业内人士指出，这一数字其实包括了婺城和金东两个区的成交量，一些乡镇交易的房产也在内，如果剔除乡镇和郊区，主城区的成交量可以用“惨淡”来形容。

　　在今年剩下来的4个多月时间里，房地产调控从严从紧的基调不会改变，而且更多的二、三线城市正在酝酿“限购令”，楼市依然面临很大的库存和滞销压力。预计未来几个月继续维持新建住宅价格滞涨和二手房价格微跌的可能性较大。

　　来源：金华日报