浙江在线08月24日讯 “抓不住客户的我，总是眼睁睁看他溜走，世界上开单的人到处都有，为何不能算我一个，为了钱孤军奋斗，早就吃够了赚钱的苦……”一首经纪人版的《单身情歌》，唱出了多少奔波在路上的二手房产经纪人的辛酸与无奈。

　　如今杭州的房势，已难见2009年火爆之场面，各家公司的经纪人绞尽脑汁，使出浑身解数争夺房源和客户，同时，还得提防“无间道”。

　　杭州和睦路德高房产的经纪人小翁，每天为了寻找房源、客源，绞尽脑汁，眼看着好不容易要做成一桩单子了，不料却遭遇“抢单”。而抢单者，就是隔壁房产中介的人。

　　昨天得知对方要签约了，气不过的小翁跑过去理论。双方动了手，小翁被打进了医院。

　　带顾客看房看了个把月，总算看中一套房

　　杭州拱墅区和睦路景上公寓楼下，原本有五家房产中介公司，几个月前，其他四家中介“抗不住了”，相继关门，只剩下“德高房产”还在坚持。

　　原以为，少了竞争对手，日子会稍微好过点。但没多久，“德高”隔壁不远处冒出了一家名为“金信房产”的中介公司。

　　今年20岁出头的小翁，在德高房产做经纪人快半年了。小翁刚入行时，前辈就提醒：干这行，防火、防盗，还得防着“无间道”——竞争对手冒充客户套房源那是常有的事。好的房源才能吸引客户。

　　房产中介中的“无间道”，只要知道了房子的确切位置，要找到房东，根本不是难事，这几乎已经成为了这行的“潜规则”。

　　很多时候，奔波了一天的小翁，晚上拖着一身疲惫回到出租房，内心感慨万千：自己什么时候才能有个小小的窝呢？

　　最近，小翁带着一位客户看房子，看了个把月，客户终于看中了大浒东苑的一套房子，大约一百平方米，户型好，关键是房东诚心卖，价格也非常适中。

　　这套房子要是成交了，小翁能拿到将近一万元的提成，这一个月来的辛苦，值了。

　　房源客源均被抢，近万提成泡了汤

　　小翁的这个客户，其实是从“金信房产”那“抢”来的。原本是金信的老客户，因为“金信”没有大浒东苑的那套房，所以，客源自然就流过来了。

　　就在小翁以为这单生意马上就要成交的时候，情况突然发生了变化。

　　大浒东苑这套房，不知怎地成了香饽饽。几天前，德高房产来了一年轻小伙子，身高1米75左右，说是要买房，理想地是大浒东苑。

　　“我一开始就怀疑过的，看他是不是无间道，观察了他的言谈举止，看他蛮诚心的，也就打消了顾虑。”小翁带着年轻小伙去看了大浒东苑那套房子。之后，小伙子就再无音讯。小翁也没多想，猜测对方可能还在观望。

　　偏偏在这个当口，小翁原本十拿九稳的单子跟丢了——原本准备买大浒东苑的客户，竟然再次调转枪头，回到金信房产，因为，金信房产也拿到了这套房源。

　　辛辛苦苦跑了个把月，到手的肥肉，竟然被人捡了个便宜，小翁郁闷坏了，但也没办法——房产中介这行，客户跳单是常事，同行抢单，也不是什么稀奇事。

　　抢走这单生意的经纪人，竟然是之前那个小伙子

　　但接下来发生的事，让他心里的这股怒气一下就冒出来了。

　　之前看过大浒东苑那个“打酱油”的小伙子，竟然出现在了“金信房产”里，而且穿西装打领带，竟是他们的经纪人！

　　昨天，大浒东苑的那个单子就要在金信房产签字了。

　　小翁哪里咽得下这口气，他找了另一个同事往“金信房产”走去。争执间，气氛越来越火爆，双方动起了手来，混乱中，小翁的头部被砸伤。报警后，小翁在经理的陪同下，被送往市二医院，好在伤势并不是很严重。

　　昨天下午，两家房产公司的负责人出面，对事情进行了协商。

　　为了抢房源，经纪人经常上演“无间道”

　　德高房产的小陈，从事房产中介已经两年了，他告诉记者，房源是中介公司的生命线，各中介公司在争抢房源方面，除了“谎言”，还有各种招术。

　　房势高涨或者低迷的情况下，中介之间的竞争越发激烈。但是，要从对方房产中介公司“虎中拔牙”，抢夺房源，也并非难事。只要能确定房源的准确位置，到时候再从物业或者通过其他方式，便可得到房东的联系电话。

　　现在，房产经纪人不好当啊！小陈向记者诉苦，在房产经纪人群中，经纪人冒充客户看房，“间谍”与“反间谍”之间的较量时常上演。

　　如今杭州二手房行情回落的情况下，最缺的是客源，各家中介公司纷纷出招吸引客源。小陈说，目前最有效的办法就是通过网络登记房源信息，好的房源会吸引买家主动打电话上门，无论有意无意，都无疑多了一个客源。