浙江在线08月29日讯 昨天下午，嘉兴市公共资源交易中心举办8月的最后一场土地拍卖会，总共推出7块土地，其中有4块商品住宅用地。不过，市场似乎对这4块商品住宅用地“不太关注”，最后，两块流拍两块无竞争成交。

　　两块商品住宅用地

　　流拍

　　在一块工业用地无竞争成交后，随即挂牌出让的是一块编号为经开2011-37号，位于东至景观路、南至桐乡大道边辅路、西至陆仓桥港边绿化带、北至新盛西路，面积为24403.8平方米，容积率为1.8～3.0的商住用地，该地块的挂牌起始价为6783元/平方米。

　　不过，到主持人现场宣布经开2011-37号商住用地出让时，依然没有竞买人报名竞买。因此，主持人按照相关程序宣布该块土地流标。土地出让现场一竞拍观摩人士认为，该地块流拍的部分原因是从目前市场环境看它的价格和容积率都稍微有点偏高。

　　随后出让的是一块编号为经开2011-38号，位于东至翠柳路、南至七一港绿化带、西至规划支路、北至空地，面积为41306.2平方米，容积率为1.3～1.8的住宅用地，该地块的挂牌起始价为4729元/平方米。与上一块商住用地的命运一样，主持人宣布出让开始后，经开2011-38号土地即被宣布为流拍。

　　另两块住宅用地

　　无竞争成交

　　在连续两块商品住宅用地流拍后，“市场温度”似乎出现了小幅的回升。

　　紧接着出让的是一块编号为经开2011-39号，位于东至长水塘绿化带、南至塘泾港绿化带、西至翠柳二路、北至由拳路，面积为11247平方米，容积率为1.3～1.6的住宅用地，该地块的挂牌起始价为4890元/平方米。唯一一家竞买人浙江晨凯房地产开发有限公司以4895元/平方米的报价摘得该块土地。

　　另一块编号为经开2011-40号，位于东至翠柳路、南至塘泾港绿化带、西至九里港绿化带、北至由拳路，面积为34640.5平方米，容积率为1.3～1.8的住宅用地，该地块的挂牌起始价为4932元/平方米。出让开始后，该地块同样被唯一竞买人以4937元/平方米的报价摘得。

　　谈及这两块商品住宅用地与上述两块流拍地块的迥异的市场表现，有业内人士认为，主要是这两块土地都紧邻由拳路，该路段已经形成了稳定的人气，长远来看将受益于嘉兴经济技术开发区姚家荡区域的嘉兴城市综合体项目的发展前景。

　　最后，位于嘉兴经济技术开发区一块商业用地和商办用地的出让同样波澜不兴，均被唯一一家竞买人无竞争摘得。