浙江在线09月19日讯 国家统计局9月18日发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华新建住宅价格指数环比持平，不涨也不跌，而二手房价格指数已连续5个月处于微跌状态，低迷调整之势未改。

　　据统计，8月份金华新建住宅价格指数环比、同比和定基比分别为100、103.7和104，与新建商品住宅(不含保障性住房)价格指数完全相同,二手住宅价格指数环比、同比和定基比分别为99.8、101.1和100.1，继续呈低迷微跌的态势。

　　与7月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有16个，持平的有30个，环比价格下降和持平的城市增加了15个。环比价格上涨的城市涨幅均未超过0.4%，涨幅比7月份缩小的有8个。8月份，70个大中城市中，同比涨幅回落的有40个，比7月份增加14个，同比涨幅在5%以内的城市有45个。

　　从全国的形势看，房价回调下行的压力在不断加大，越来越多的城市加入房价滞涨或下跌的行列。金华与全国的大形势基本相同，值得关注的是，新建商品住宅价格在维持了3个月0.1%最小环比涨幅后，终于出现了环比持平的局面。分析人士认为，这是金华新建商品住宅价格自去年宏观调控以来首次环比持平。随着最后一点上行动力消失，房价已运行到了涨跌拐点的边缘，似乎有些“扛不住”了。也有观点认为，金华市区8月份CPI同比涨幅为6.4%，而房价同比涨幅仅为3.7%，如果考虑通胀因素，房价事实上已经在下跌了。

　　今年3月份，金华市政府公布市区2011年新建住宅价格控制目标：涨幅不超过市区城市居民人均可支配收入增长速度，将房价控制在合理水平。今年还剩最后4个月，如果信贷紧缩政策不放松，接下去房价下调压力将继续加大，今年房价调控目标如期实现几乎无悬念。

　　来源：金华日报