涉嫌一房两卖的仙溪岛23-01号房源。李建林摄

　　 浙江在线09月22日讯 这个消息在坊间流传已有些时日。

　　中秋节后，“仙源欧境”的开发商———浙江三胜置业有限公司(以下简称“三胜公司”)的员工感觉有些不对劲：董事长董方红已经有段时间没有露面了，电话也打不通，没有人知道她去哪里了。

　　与此同时，不时有人从温州、永康等地赶来打听董方红的下落。

　　董方红是温州人，三胜公司成立于2003年12月，是意大利罗马温州工商总会、威尼斯地区华侨总会与浙江金氏皮革制品有限公司联合组建的中外合资房地产开发企业，注册资本为1000万美元。“仙源欧境”总投资3.7亿元，占地约270亩，2006年首次开盘。截至目前，三胜公司在金华只有“仙源欧境”一个项目。

　　“仙源欧境”地处婺城区安地镇仙源湖旅游度假区，距市区约15分钟的车程，是金华知名的高档楼盘，至今已开发三期，几乎销售一空。

　　9月17日，仙源欧境购房业主陈伟青前来报社投诉，称“仙源欧境”老板跑路了。9月1日，陈伟青花454万余元购买的房子涉嫌一房两卖，无法做房产证。房管部门告知，该房早在2009年4月10日就办理了房屋登记备案手续，户主另有其人。

　　交了钥匙的房屋另有主人

　　陈伟青是永康人，长年在上海经商。有意想回家乡创业的她，看中仙源欧境第三期仙溪岛23-01号房源。

　　8月19日，陈伟青交了100万元定金；9月1日，双方签订了仙溪岛23-01号商品房买房合同。房屋总价为443万元，合同价为345万元，差价98万元没有发票。

　　当天，陈伟青就把房款打入浙江三胜置业有限公司的公司账号，差价部分打入法人代表董方红的私人账号，并于当日办理了交房手续，缴纳了办理房产证的相关费用及物业管理费等。

　　陈伟青怎么也没有想到，已经钥匙在手的房屋竟然无法做房产证。9月16日下午1时左右，陈伟青接到仙源欧境销售员电话后，火速从上海赶回金华，得知老板跑掉、无法办理房屋登记时，如五雷轰顶。

　　“付清房款后，我还花几千元买了四株铁树，栽在前后院子里。”陈伟青说，买房款为现金，一次付清。她原本想房产证做出来后，再办理银行按揭手续，哪想到会碰到这种情况。合同价少写98万元，是因为听人说“这样税收便宜”，她一时糊涂，现在肚肠都悔青了。

　　9月19日，陈伟青前往婺城区经侦大队报警。目前，警方正在进一步调查中。现已查明：陈伟青购买的这套房子早在2009年4月10日就登记在温州叶小鹏名下，并于2009年4月29日抵押银行贷款。

　　售楼中心紧闭，员工大多已回家

　　昨天上午9时30分许，记者赶到仙源欧境采访时，售楼中心大门紧闭，不见一个人。旁边扫地的阿姨说，以往这里8时30分就开门了。

　　负责接待陈伟青的销售员已在仙源欧境工作了四五年，记者拨通她电话时，她说，公司已通知放假，什么时候上班不确定。

　　“我也是受害者，是老板通知我卖这套房子的。”该销售员说，听到风声后，她心里也替业主着急，第一时间给陈伟青打电话，让她从上海赶回来，还陪她到公安部门报案，想尽办法减少业主的损失。

　　该销售员透露，她之前为陈伟青在仙源欧境买房的一名朋友做过业务，因此，此次陈伟青指名要她跟进这单业务。当时，她的脚扭了，在家休息，还是陈伟青派司机到家里接她的呢。

　　仙源欧境物业由金华菲瑞高物业有限公司负责，总经理赖鸿江告诉记者，目前，小区物业运转正常。工人浇水、扫地、维护、执勤，各司其职，有条不紊。

　　据了解，三胜公司大部分员工已兑现工资，放假回家，少部分人“留下来负责处理事情”。

　　欠工程款大概1000万，丈夫好赌

　　赖鸿江介绍，仙源欧境共有房屋342套，已装潢62户、入住42户。业主大多来自市区、永康、温州等。连同保证金、工程扫尾等，因未审计，尚有大概1000万元的工程款未结清。

　　“房子卖得好，公司账面并不亏。”赖鸿江说，股东几易其人，事发前只剩两人，除了董方红，还有一名是温州俊朗鞋业有限公司负责人。他不是别人，正是董方红的丈夫。

　　熟悉的人，对董方红印象都不错，“人漂亮、气质好、聪明能干”；对她丈夫，则颇有微词，“乱用钱，做事随心所欲，是个惹祸精”。董方红丈夫好赌博，据传今年七八月，他前往澳门的出入境纪录达17次之多。有朋友透露，他只看见董方红的丈夫赢过一次，1000来万元，其余都输的，窟窿很大。

　　还有人传，澳门赌场下了“最后通牒”，9月5日前必须将钱还清……具体多少数额，谁都不清楚。

　　失踪之前露端倪

　　事发前不久，董方红通知财务，办理银行按揭的仙溪岛23-01号，也就是陈伟青购买的房子，她已把钱退给原有的业主，可以开发票用红字冲抵。同时，董方红又通知销售处，“这套房子可以卖掉了”。

　　9月1日，陈伟青付清所有房款。9月2日晚上9时左右，有保安看到董方红带着女儿、母亲大包小包地拎上车，以为老板又要出差了。董方红在很多地方都有业务，经常在国内外奔走，当时谁都没觉得异常。

　　事后回想，事情其实早就露出端倪：

　　董方红一家在仙源欧境内的住处，事发前几天，董方红就通知打扫卫生的阿姨，“不要搞卫生了”；

　　董方红年幼的女儿就读于市区某小学，事发前，董方红替女儿请了一个星期的假……

　　“董总很喜欢金华这座城市，把女儿和老母亲都接来了，就想在金华长住。”公司高管吴先生跟随董方红多年，事情出来后，连称想不到。他说，董方红人很好，出现这样的事情，十有八九是“被逼无奈”。前段时间，金东区孝顺镇有地挂牌出售，董方红还让他准备相关资料，准备近期到孝顺举牌买地呢。

　　仙源湖旅游度假区管委会介入

　　事发后，仙源湖旅游度假区管委会在第一时间向婺城区委、区政府汇报了董方红失踪情况，成立工作组介入三胜置业公司展开调查。

　　仙源湖管委会副主任杜金龙昨天告诉记者，管委会已作出四点安排，一是让三胜公司高管通过各种方式继续联络董方红，包括其亲朋好友。二是安抚好三胜公司员工情绪，按时发放9月份工资。三是要求三胜公司各部门做好财务的清点、登记和造册，并负责保管好。三是管委会统一保管三胜公司的公章、印鉴等。四是确保仙源欧境项目的物业管理正常运转，确保业主生活稳定。

　　仙源湖管委会和辖区雅畈派出所已安排3名工作人员配合三胜公司做好债权人(购房户)来访登记，及时掌握相关情况。

　　“管委会与区里相关部门，包括安地镇政府，正在加强沟通联系，建立应急预案，以便应对不测。”杜金龙表示，目前三胜公司员工以及仙源欧境业主情绪稳定，物业公司运转正常。

　　截至昨晚记者发稿时，董方红的手机仍处于关机状态。