随着国家对房地产市场限购、限贷、限面积等一系列宏观调控政策的出台，房地产市场中的保障型住房建设的景象却是“风景这边独好”。9月29日上午，在杭州市房地产学会七届二次常务理事会议上，包括开发商、政府在内的各理事单位热议的主题正是杭州市的保障房建设，与会开发商对其中的公共租赁房建设尤为感兴趣。

　　“居者有其屋”，是千百年来老百姓的理想和基本需求。据了解，杭州的保障性住房由廉租房、公共租赁房、经济适用房、拆迁安置房、人才房、危改房六大部分组成。根据计划，今年将开工建设保障性住房501万平方米左右、48300套。其中，廉租住房7.1万平方米、1200套，公共租赁住房65.6万平方米、10500套；经济适用住房88.3万平方米、11500套；拆迁安置房340万平方米、25100套。

　　杭州廉租房、经济适用房、拆迁安置房以及政府组织建设的公共租赁住房，一般采用划拨方式供地。在商品住房供地总量中，还将安排10%的土地，用于建设或配建保障性住房。目前已经有开发商随着城市的扩大，地铁、快速路网的延伸，保障性住房的建设范围也将向“三副六组团”发展。目前，萧山、余杭都在抓紧启动各3000亩保障性住房土地的前期准备工作，力争在2012年实现供地。

　　来源：每日商报 作者 施雯