小区地下车库空空如也，门前空地却停了不少车子。文广摄

　　 浙江在线10月13日讯 一个地下车位卖38万元，如果不买，业主的车不得进小区大门。为此，昨天上午，市区香榭丽花园发生了业主车辆“堵门”事件，十几名业主把车堵在了小区大门口，小区车辆出不来也进不去。

　　现场：十余业主开车堵大门

　　10月12日上午10点半，一场没有硝烟的“战斗”在市区香榭丽花园进行——因小区房开要出售地下车库的车位，决定将未购买车位的业主私家车全部拒之门外。不少车主因此与小区保安发生口角，10余名业主将车堵在了小区大门前，导致小区门前交通瘫痪，车辆无法进出。

　　中午12时许，记者赶到该小区，看到小区大门前的车辆已经撤离，交通恢复正常，但大门前不远的空地处仍横七竖八地摆着不少车辆。

　　市民吴先生住在香榭丽花园已好几年，据他介绍，一个月前，小区各电梯口、宣传栏就贴出了红榜公告，要求未购买地下车位的业主尽早购买车位，否则一律禁止进入小区，而今天是具体实施的第一天。“原先停得好好的，为什么说不让停就不让停了？一个车位要38万元，这么高的价格又是谁定的？”吴先生对此很是不解。而业主章女士更是直言，房开是为了强卖地下车位，所以才禁止车辆进入。

　　物业：为消防安全，禁止小区路面停车

　　在小区物业管理处，物业主任陈曼华桌上的电话铃声此起彼伏，而来电询问的，几乎都是有关停车位的事情。

　　陈曼华一边拿出吴先生所说的“公告”，一边向记者介绍，香榭丽花园2006年交付，当初建设规划时，将小区定位于路面无停车位的封闭式小区，但由于多方原因，地下车库一直未进行装修，几年来业主便习以为常地将车停在小区路面。

　　“随着这几年私家车越来越多，严重侵占了消防通道，尤其到了晚上，车辆几乎将小区路面挤爆，安全隐患很大。”陈曼华说，9月下旬，房开开始对小区地下车库装修，10月12日起正式进行门禁管理，对购买地下停车位的业主发放蓝牙门卡，未购买的则禁止入内。

　　房开：定价依据市场价，已取得车位预售证

　　据陈曼华介绍，小区地下车位分平面车位和机械立体车位两种，分别售价38万元和28万元。而据了解，周边的南亚花园、金迅达大厦等小区地下车位大多售价在十几至二十万元。记者联系了建设香榭丽花园的温州市职工住宅开发公司，一名唐姓负责人就此解释：车位价格是公司根据市场决定，已经过相关部门审批，此外，因当初建设时遗留下的问题，小区属逾期交付，且至今还未领到产权证，为对业主作出相应补偿，公司将车库价格各降低8万元，实际售价分别为30万元和20万元，属正常市场价格。

　　此外，该负责人还出示了车位预售证，他表示，目前相关部门暂停了全市小区地下车位产权的办理，但只要持有预售证便有权出售车位。

　　业主：堵大门的事情难免继续发生

　　在一名业主的带领下，记者来到小区地下车库。与路面车位停得满满当当的情况相比，地下600多个车位一眼望去竟是一片空旷。管理车库的师傅说，车位总共才卖出去200来个，其他基本处于闲置状态。

　　记者了解到，香榭丽花园共有607户，地下车位数也差不多是这个数，但据小区物业统计数据显示，小区当前已有私家车900多辆，一户人家拥有三四辆轿车的不在少数。有业主提出，即使600余个车位全被业主购买，那多出来的300多辆车又该停在哪里？

　　温州市职工住宅开发公司相关负责人态度很明确，相关业主“堵门”属个人行为，香榭丽花园大门前是一块空地，业主若不愿购买车位，可以将车停在空地。“眼下禁止未购买车位的业主私家车进入小区，也是权宜之计，待地下车位销售完毕，将对路面不影响消防通道的空地进行车位规划，但这是下一步的事情了。”唐先生说。

　　小区保安小林告诉记者，上午10余名业主用车将大门堵了近一个小时，小区内的车辆出不去，小区外的车辆进不来。无奈之下，有业主报了警，民警赶到与各方经过调解后，物业才让保安放行。但陈曼华表示，放行只是暂时的，以后没有门卡的车辆还是不能进小区。

　　“如果这样继续下去，堵大门的事情还会发生的，到时真不知道该怎么收场了。”一名姓杨的业主不无担心地说。

　　来源：温州商报