媒体报道,由云南中豪集团重金打造的复制“义乌小商品城”的昆明“螺蛳湾国际商贸城”从开工伊始,就陷入了“商标侵权”、强拆、强迁等争议和质疑之中,并引发了较大反弹和一系列纠纷。“按照昆明高层的意图,这个新建的新螺蛳湾一定要上规模,因此一期的建筑面积就高达300万平方米。而已是世界最大的日用消费品批发市场的义乌国际商贸城,迄今为止三期工程相加的总建筑面积不过才260万平方米”。与此相对应的是,项目开发商云南中豪在昆明实施的野蛮强拆、损毁林木和绿地等行为,尤其是“320亿空壳道场”等悬疑,也纷纷浮出水面,并因此导致了项目的二、三期遭遇搁置。
据了解,云南中豪的实际控制人刘卫高,曾在江苏宿迁拿了3000亩土地,兴建了宿迁义乌国际商贸城。在宿迁尝到“甜头”的刘卫高,又试图再次在昆明“复制”宿迁的成功。“刘卫高的商业模式是依靠银行贷款和商户租金滚动发展,一旦滚动不起来,留下的可是个烂摊子,所有的投资人都要买单”,业内人士不无担忧。
在新螺蛳湾项目的实施过程中,不但使滇池东岸大部分村庄、良田、绿地、珍稀苗木损毁,甚至发动了号称1500人参与,有推土机、铲车等大型机械助阵,更有相关政府执法人员保驾的“小型战争”,将隶属于浙商戴志云的官渡绿化公司200多亩苗木彻底摧毁!
让人困惑的是,曾有昆明高官表示,“要在3年内把昆明建成东方的‘日内瓦’,让猴子从春城的东三环爬树上去,绕城几圈以后,再从西三环跳下来乘凉!”。如今,大批绿地、林木没了,“猴子还能不能上树”成了疑问,从“东三环到西三环”绕城,恐怕更成了梦想。
当然,云南中豪也有“犯堵”的地方:一是,望着五个村庄有四个成为了瓦砾,剩下一个宏仁村却不屈不饶,始终不肯就范;二是,暴利驱使之下,强行拆除并损毁了官渡绿化公司200多亩珍稀苗木后,也遭到了该公司同样不屈不饶的维权抗争;三是,中豪置业在老螺蛳湾市场内摆摊招商,引起商户反感,产生了较大反弹和一系列纠纷。
最大的争议还是在昆明放弃复制“日内瓦”而选择“义乌”上。从常识来看,如果说经济欠发达的苏北城市宿迁,还有“世界工厂”的重要分支———苏南支撑着,距离真正的义乌不算太远。但没有“前厂后店”支撑的昆明,如何能够复制义乌?阿拉伯富商难道放着海、空运输便捷的义乌不去,非要绕道昆明不成?即便是一些主流经济学家,也没找到被十万大山环抱的昆明“复制”义乌的支撑在哪里!无论怎么端详,曾经小溪潺潺、绿荫环抱的春城,似乎都更与“日内瓦”沾边。
更令人遗憾的是,随着暴利和暴力向纵深拓展,这早已不再是最大的质疑。在这种依靠银行贷款和商户租金滚动发展的商业模式下,谁将为最终出现的危局买单,乃至担责?成为了春城、乃至云南各界最大的心病。
需要特别提醒的是,中办、国办近日以转发文件的方式,再次重申了中央的立场:“把违法违规强制拆迁作为一条任何时候、任何情况下都不得触碰的红线,切实维护好群众的合法权益”。暴利之下的野蛮强拆不得人心,毁林、毁地这种危及千秋大业的肆意胡为不但遭国人唾弃,也必将从制度层面被予以遏止!另外,需要提醒的是,那些强调招商引资以进行产业升级的地方官员们,应该更多将发展地方经济与当地实际情况结合起来。那些罔顾“实情”的“赶超”举措,最终带来的可能只有“不合时宜”以及对环境的破坏,甚至因此徒留“橘南枳北”的笑柄!