浙江在线10月22日讯 在今年已经过去的三个季度，杭州的经济总体运行状况如何？居民消费品价格上涨的幅度有多少？房屋销售价格的涨势是否得到了有效控制？

　　在10月21日杭州市政府三季度经济形势分析会上，记者获知了一些与百姓生活息息相关的重要经济运行数据。

　　经济运行总体良好 但实现预期目标难度大

　　前三季度，杭州经济运行总体良好。从运行趋势看，部分经济指标增速有所放缓，经济增长动力有所减弱，经济增速下行的迹象明显。企业利润、房地产销售、金融业、服务业增加值等与上半年相比增速均有不同程度回落。

　　初步预计，全年经济仍将延续小幅回落态势，受国际和国内经济环境的影响，要实现年初确定的GDP增长11%左右预期目标难度极大。

　　CPI涨幅创近三年新高 低于全国全省平均水平

　　1—9月，杭州CPI同比平均上涨4.9%，与全国和全省平均上涨5.7%相比，均低0.8个百分点，在全国36个大中城市中排第33位，在全省11个设区市中排第11位。尽管CPI涨幅明显低于全国全省平均水平，但由于受翘尾因素的影响以及新涨价因素的不断增强，6—9月，杭州CPI环比连续上涨，9月上涨5.7%，涨幅创近三年新高，目前仍处在上升区间。

　　尤其是食品类，四季度进入传统消费旺季，价格很快出现大幅回落的可能性不大。因此，预计4%的物价调控目标难以完成。

　　食品价格上涨是物价上涨的主导因素

　　1—9月，杭州食品价格同比上涨10.6%，涨幅列八大类之首，是杭州物价上涨的主导因素。有代表性的是猪肉价格。猪肉已经连续六个月环比价格上涨，并在6—9月，肉价连创新高，超过2008年历史最高价位，同时带动牛肉、羊肉等其他肉类价格上涨。肉禽及制品价格同比涨幅从1月的6%扩大至9月的27.6%。

　　房屋销售价格稳中有落

　　今年以来，受政策调控力度不断加大影响，杭州房地产市场总体比较低迷，市场观望情绪浓厚，成交量下滑明显，房价上涨势头得到初步控制。从同比看，1—8月新建住宅价格上涨0.3%，二手住宅价格上涨1.9%。环比看，新建住宅价格涨幅震荡缩小，5月开始价格保持稳定，7月下跌0.1%，8月维持7月水平；二手住宅价格涨幅逐渐收窄，4—8月价格逐步回落，跌幅在1%—4%。

　　从后期走势看，如果目前国家调控政策方向不变，力度不减，房地产开发商的资金压力会继续加大，房价还有进一步下跌的空间。