浙江在线10月22日讯 经过三个月的选拔，由浙江日报主办的“2011年浙江十大优秀代建开发商”评选活动于近日揭晓。本次评选秉持公平、公正、公开的原则，以资本、技术、人才、经验为四个基本评选标准，结合企业品牌美誉度和社会责任感两大重要因素，对具有代建资质的浙江房地产企业进行综合打分，最后按照总分高低排定名次。绿城房产、昆仑置业、宋都房产等10家企业获“2011年浙江十大优秀代建开发商”荣誉称号。

　　自2010年以来宏观调控层层发力，限购、限贷、加税的“组合拳”让房地产市场迎来萧瑟寒秋。种种迹象表明，如果房企不能够完成适时转型，将面临四面楚歌的棘手局面。

　　在这种情况下，保障房市场的优势日渐凸显。专家指出，尽管建设保障房的利润远远比不上商品房，但建设、运营、销售和融资的成本小，风险也小，在如今的楼市寒秋不啻为一种稳健的经营模式。更何况，从2011年起，浙江省推行27个试点镇、三年内安排建设项目2600多个、投资近6000亿元让保障房建设的市场潜力不可估量。同时，随着绿城、昆仑、宋都、省直等众多房地产企业的介入，代建模式已经突破原有政府保障房范畴，深入到房地产开发链条的多个环节。

　　 据了解，截至2010年底，全省累计新建保障性安居工程住房7433万平方米、88.3万套，解决了77万户城市中低收入家庭的住房困难，全面实现了城镇低保标准两倍以下住房困难家庭廉租住房“应保尽保”，基本满足了城镇人均可支配收入60%以下住房困难家庭购租经济适用住房需要。今年保障性安居工程建设也进展顺利，截至9月25日，全省新开工建设保障性安居工程住房18.48万套，完成年度目标任务的102%，提前两个月实现开工总量完成全省预定目标

　　 前行中的中国房地产市场越来越呼唤企业的社会责任。2009年杭州曾发生的保障房“质量门”事件尤然在目，全国其他地区出现“保障性住房出现质量问题”的新闻也不时地触动着人们的神经。对此，政府需要加大监督和惩处力度，但更根本的举措在于企业的自律。这也是此次举办“2011年浙江十大优秀代建开发商”的意义：挖掘综合实力比较强、有强烈社会责任感的优秀企业，鼓励企业与社会、与城市共同进步。

　　2011年浙江省十大优秀代建开发商(排名不分先后)

　　绿城房地产集团有限公司

　　浙江昆仑置业集团有限公司

　　杭州宋都房地产集团有限公司

　　浙江省省直机关后勤房地产开发有限公司

　　美达集团有限公司

　　德信控股集团有限公司

　　杭州市房地产开发集团有限公司

　　杭州市城建开发集团有限公司

　　杭州复兴建设集团有限公司

　　浙江大华房地产开发有限公司