要带哪些材料

　　申请商转公贷款的申请人，得带上这些材料：贷款申请书；商业个贷银行出具的贷款余额证明；商业个贷住房已办妥抵押的证明；公积金中心规定的其他资料(如申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件、《商品房买卖合同》原件及复印件等)。

　　异地贷款申请的条件、资料及办理程序：申请人申请异地贷款，需到先缴存地管理中心开具《宁波市住房公积金缴存和贷款情况证明》，其他的贷款申请条件、贷款所需资料、贷款审批流程及贷后管理的要求，均按贷款地管理中心的有关规定执行。

　　得符合哪些条件

　　(1)具有本市常住户口或本市有效居留身份；

　　(2)申请贷款时，连续缴存住房公积金一年(含)以上；

　　(3)购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内；

　　(4)首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统一为50%；

　　(5)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

　　(6)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保；

　　(7)申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款；

　　(8)公积金中心规定的其他条件。