浙江在线10月28日讯
第十六届住博会今天上午在宁波国际会展中心正式拉开帷幕。 “金九银十”原本是每年市民购房热情最高的两个月,但记者今天上午从第十六届住博会现场了解的情况来看,开放商如果不着急,宁波的市民更加不着急。
开发商主推中小户型“特价房”让你hold不住
由于受到银行房贷利率以及限购令的双重夹击,现在有资格购买房产的多为刚性需求,以及一小部分改善性需求人群。针对市场需求,本届住博会推出的多为80-120平米的中小户型。同时,开发商推出参展楼盘多分布在鄞州、镇海、北仑板块,其中东部新城板块、鄞州南部商务区板块有将近30个楼盘参展。
为了吸引更多的潜在购房者,开发商们推出各种优惠活动。银亿晴园的79万特价房和中海 学院派的90万员特价房,吸引了许多购房者。同时,如青林湾6期观瀚推出的开盘前免费领取优惠券直抵房款1万元的活动;以及罗曼风情 美寓和恒元 悦庭分别推出了预交6.6万元和8万元即可购房的活动。
市民陈小姐表示,许多开发商推出的特价房的确让人hold不住。看看年底会不会有更大幅度的优惠。如果还能降一些,就会考虑出手。
购房者观望情绪浓厚价格仍是关键因素
顾先生今年已经退休,这次他带着老伴一起到住博会看看,想买一套80平米左右的二室一厅的房子。由于已经有了两套旧房子,他也是限购的对象。因此他只能选择购买40年产权的商业房产。他告诉记者,上午逛了一圈,觉得价格还是太高了一点,如果市区的价格能够回落到一万元左右就可以考虑出手了。
严先生这次来住博会看中了位于梅墟附近的楼盘IN蓝庭,但还是决定等到年底的时候再出手。严先生告诉记者,由于刚工作不久,手头资金不是很充裕,只能选择价位相对较低的房子,对于目前的价格他觉得仍然有点高,特别是看到近期上海某些楼盘的促销很火爆。看看宁波会不会有这方面的可能,如果价格能够回到一万三左右,他就会考虑购买。
记者在采访中发现,像顾先生和严先生这样的人不在少数。许多人对于目前的价格觉得可以接受,但现在房价这么不稳定,买涨不买跌的心态促使大家依旧选择持币观望。