浙江在线10月31日讯 一到夜晚，嘉兴市区众多小区便车满为患，部分居民甚至要把车停到离小区很远的停车场。然而，在各小区停车难的同时，私人车库出租或被改为商用的状况却屡见不鲜，车库成了餐馆、推拿会所、杂货铺、居所等。

　　事实上，玉泉路上的车库出租问题，并非个案。昨天，记者走访了嘉兴市区多个小区，发现车库出租乱象丛生。

　　记者调查：车库乱象丛生

　　在城北路上的百花、同乐等社区，记者兜了一圈，发现不少车库被用来居住、开店等。在城北路129号的一幢居民楼前，只见一间车库被改装过，外面用铁皮围了起来。

　　住人、开店、做仓库……在市区商业繁荣地段的小区，车库改店面的现象同样严重。在虹泰公寓西区一幢居民楼前，记者老远就听到马达的声音。走近一看，原来车库被改成了加工仓库，各种加工的服饰堆得满满一地。而在该公寓的东区，同样存在车库出租被改做他用的现象。对此，社区居民意见颇大，不少人反映车库出租已经影响了他们的正常生活。嘉北街道天河社区居委会主任任敏说：“我们做了大量工作，但效果并不明显。”

　　市民声音：车库乱改建，隐患多多

　　记者了解到，虽然嘉兴小区车库使用率还算高，但仍有不少是“不务正业”的，尤其是车库改店面，不仅造成小区停车难，还造成乱拉电线、私改管道现象，给建筑带来安全隐患，有的车库改成餐饮、娱乐场所，吵吵闹闹，导致邻里纠纷不断。此外，纵容车库改店面，还造成了一些车库炒作严重，价格畸高。

　　对此，物业公司负责人表示无奈，因为物业公司无权采取措施制止车库出租等。而对于小区车库乱象，采访中，大多数市民都提出了自己的担忧，大家强烈呼吁要加大对小区车库的管理。记者从嘉兴多个部门了解到，市、区相关部门曾联合执法，对车库乱象进行整治，但好景不长，风头过去了，这些现象又“死灰复燃”。

　　代表委员呼吁：联合执法

　　南湖区城市管理行政执法局局长霍忠华说，车库问题涉及规划建设、工商、卫生、环保等多个部门，要整治必须联合执法。

　　一些市人大代表和政协委员呼吁，各有关部门应该联动，集中整治车库出租、私改店面等现象。市人大代表林伟娟建议，相关执法部门要一律取缔无照经营；没收私改店面的违法经营所得，或罚款；对历史遗留下来，已经取得执照的商户，不妨碍周边居民的，引导这些店铺开到小区外面去，工商部门要严格执行相关规定，凡将小区住宅房或车库改成他用的，业主首先要征得周边住户的同意，同时还需社区居委会的盖章，否则，不准颁发营业执照。

　　市政协委员陈武表示，根据相关法律法规，业主应当按照房地产权证载明的房屋用途或者规划行政主管部门批准的设计用途使用物业，不得改变物业使用性质。但从实际情况来看，虽然文件上禁止改变车库用途，但相关部门没有具体的处罚标准或处罚力度不够。因此，要加强车库出租管理，还必须出台完善相关制度，从源头上加强控制和管理，加大执法和处罚力度。

　　嘉兴日报 记者 姜鹏飞